Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oosteinde 106
2548AN Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 5.060
Galerie de photos
Description
Een charmante hoekwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond met een fijne tuin rondom en een eigen parkeerplaats. Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én extra leefruimte dankzij een uitbouw? Deze 3-kamer hoekwoning met twee slaapkamers is gelegen in het gezellige ‘Parkbuurt Oosteinde’ en heeft een zonnige tuin aan de achter- en zijkant. Door de hoekligging valt er veel daglicht binnen, en met de praktische indeling én de gezellige overkapping buiten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Extra fijn: de grond aan de achter- en zijkant is eeuwigdurend afgekocht én je hebt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De wijk ‘Parkbuurt Oosteinde’ is geliefd vanwege de rustige straten en het ruime aanbod aan vergunningsvrij parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en verschillende groen- en recreatievoorzieningen. Met de A4 en A12 in de buurt zit je bovendien zo op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte, uitgebouwde woon- eetkamer. Dankzij de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde vind je de open keuken met veel ramen en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, een elektrische boiler en een heet-waterkraan. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde is bovendien een elektrisch sunscreen aanwezig, handig op zonnige dagen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel. Vanuit hier is er toegang tot de tuin én de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte, moderne kleuren en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamers is airconditioning aanwezig wat ideaal is tijdens warme zomers. Extra fijn: de airconditioning kan ook verwarmen, waardoor je de kamers op een goede manier op temperatuur houdt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en verdeeld over de volledige breedte van de woning. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar: handig voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een ruime tuin aan de voor- zij- en achterkant. Een gedeelte van de tuin is gelegen op eigen grond en op erfpacht wat is eeuwigdurend afgekocht. Er is een gezellige overkapping geplaatst waar je het hele jaar door fijn kunt zitten. Door de hoekligging en de extra aangekochte grond is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, iets wat in de stad zeker van meerwaarde is. Op de eigen oprit is er een laadpaal aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1918 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 82 m² (volgt volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 282 m² • Energielabel: D • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met ruime keuken, bijkeuken en badkamer • Elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken • Airconditioning in woonkamer en slaapkamers, zowel koelen als verwarmen • In de bijkeuken en badkamer is in 2017 opnieuw dakdekking gelegd en/ of hersteld • In 2024 vloerisolatie geplaatst, Tonzon • 8 zonnepanelen op het dak • De woning staat op eigen grond • Perceel aan de zijkant en achterzijde heeft eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Parkeren op eigen terrein met aanwezigheid van een laadpaal (perceel eeuwig durend afgekochte erfpacht) • Recht van overpad van toepassing • Ouderdomsclausule en materialenclausule maken onderdeel uit van de NVM koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Contenu
- 282 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1918
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha LG Thinq Dual Inverter PM15SK (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wantsnijdersgaarde 601
2542GN Den Haag
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Theresiastraat 79 B
2593AB Den Haag
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
