Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Saffierhorst 20

2592GL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Saffierhorst 20 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

“LICHT, COMFORTABEL EN MET VRIJ UITZICHT: EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN” Dit verzorgde en goed onderhouden 3/4-kamerappartement van ca. 79 m2 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het groene Haagse Hout in de wijk Mariahoeve. Met een royale woonkamer, aparte eetkamer (ook als werk- of slaapkamer te gebruiken), twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging is dit een comfortabele woning met veel privacy en lichtinval. Locatie De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandel je zó naar het groene Landgoed Marlot. Met NS-station Mariahoeve en Den Haag Centraal in de buurt. De uitvalswegen A12, A4 en A44, en met OV zijn het centrum van Den Haag, de Mall of the Netherlands en het strand van Scheveningen en Kijkduin goed bereikbaar. Indeling Via het verzorgde dicht portiek met trapopgang en intercominstallatie bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartijen en vrij uitzicht over de groene straat. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, nu ingericht als eetkamer, die afsluitbaar is met schuifdeuren en eventueel te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen; een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De twee slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – bieden volop mogelijkheden voor werken, slapen of logeren. De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m². Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1962. - De woonoppervlakte bedraagt 79 m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig (geldig t/m 10-12-2035). - Er is een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 225,-, waarvan circa € 135,- is gereserveerd voor stookkosten.- Erfpacht tot 31/12/2035. Canon € 44,70 per halfjaar achteraf. De erfpacht is tijdelijk. Het betreft een erfpachtrecht uitgegeven onder de voorwaarden van 1923, verordening 1930 en eindigend op 31-12-2035. Gemeente Den Haag heeft momenteel een aanvraag ingediend voor de heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht, maar totdat deze aanvraag is afgerond, blijft het huidige recht van kracht. - Privéberging op de begane grond. - Voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR-glas en gedeeltelijk enkel glas. - Huurboiler aanwezig. Vraagprijs: 320.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.