Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Seinpoststraat 7

2586GZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.747

Galerie de photos

Seinpoststraat 7 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see below Sfeervol parterre appartement met voor- en achtertuin, kelder, vliering en drie slaapkamers – gelegen op eigen grond Op zoek naar een karakteristiek en instap klaar appartement op een unieke plek in Scheveningen? Dit ruime parterre appartement biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige voor- én achtertuin, een praktische kelder, een handige (tussen)vliering en een charmante opkamer. Een compleet huis dat direct veel wooncomfort biedt, ideaal voor gezinnen. De buurt De Seinpoststraat ligt in een rustig stukje van het authentieke Scheveningen. In de nabije omgeving vind je volop winkels en gezellige eetgelegenheden, onder meer in de Stevinstraat, Gentsestraat en Badhuisstraat. Voor sport en ontspanning zijn de Mets tennisbanen en Sportcentrum De Blinkerd dichtbij. Voor de allerjongsten tref je de kinderboerderij om de hoek en het Westbroekpark is op loopafstand. En natuurlijk wandel je binnen enkele minuten naar het strand – perfect voor een frisse ochtendduik of een lange zomeravond aan zee. Indeling Entree via de eigen voortuin. Dit stukje tuin leent zich bij uitstek om de dag te beginnen onder het genot van een kopje koffie! De gezamenlijke hal (gedeeld met de bovenburen) geeft toegang tot de woning. De gang met een apart toilet en toegang tot de kelder leidt u naar de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en uitzicht op de voortuin. De kamer-en-suite is met openslaande deuren verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een royaal kookeiland met bar. Grenzend aan de eettafel stap je via de openslaande deuren de achtertuin (gelegen op het noorden) in. Met zowel een tuin aan de voor- en achterzijde van het appartement ben je in ieder geval verzekerd van een plek in de zon of in de schaduw op zomerse dagen! Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de doorloop en de trap bereik je de opkamer, alwaar de master-bedroom. Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 13 m², ideaal als berging, hobbyruimte of provisieruimte. Kortom, een charmant en compleet appartement op een toplocatie in Scheveningen – perfect voor wie instap klaar wil wonen, met de luxe van een tuin én volop ruimte. Bijzonderheden • 107 m² woonoppervlak • Voor- en achtertuin (tezamen ca. 30 m²) • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • (tussen)vliering aanwezig • Kelder (13 m²) • Cv-installatie Remeha Tzerra (2012, jaarlijks onderhouden) • Beschermd stadsgezicht • Volledige renovatie in 2012 • Drie slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Voorzien van HR++ en HR-glas • Actieve VvE: bijdrage € 28,- p/m (reserve ca. € 6.000, -) De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ********************************************** Charming ground floor apartment with front and back garden, cellar, loft space and three bedrooms – freehold property Looking for a characteristic, move-in-ready apartment in a unique location in Scheveningen? This spacious ground floor apartment has it all: a sunny front and back garden, a practical cellar, a convenient loft space, and a charming mezzanine room. A complete home that offers immediate comfort – ideal for families. The neighborhood The Seinpoststraat is located in a quiet part of authentic Scheveningen. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops and cozy restaurants, including those in the Stevinstraat, Gentsestraat and Badhuisstraat. Sports enthusiasts can enjoy the nearby Mets tennis courts and Sportcentrum De Blinkerd. For the youngest residents, there is a petting zoo just around the corner, and Westbroekpark is within walking distance. And of course, the beach is just a few minutes’ walk away – perfect for a refreshing morning swim or a long summer evening by the sea. Layout Entrance through the private front garden – the perfect spot to start your day with a cup of coffee! The shared hallway (with the upstairs neighbors) provides access to the apartment. The corridor, with a separate toilet and access to the cellar, leads you to the various rooms. The bright living room at the front features large windows with views over the front garden. The en-suite living and dining rooms are connected by French doors. At the rear, you’ll find the spacious dining area with a large kitchen island and bar. From here, double doors open onto the north-facing back garden. With both a front and back garden, you are guaranteed a place in the sun or in the shade on warm summer days. At the rear of the property are two bedrooms on the ground floor. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate walk-in shower, washbasin unit and a second toilet. Via the connecting hall and stairs, you reach the mezzanine level, where the master bedroom is located. Beneath the property lies a cellar of approx. 13 m², ideal for storage, hobbies, or as a pantry. In short: a charming and complete apartment in a prime location in Scheveningen – perfect for anyone looking for a move-in-ready home, with the added luxury of a garden and plenty of space. Features: - 107 m² living space - Front and back garden (together approx. 30 m²) - Freehold property - Energy label C - Loft space (intermediate level) - Cellar (13 m²) - Central heating system Remeha Tzerra (2012, serviced annually) - Located within a protected cityscape - Fully renovated in 2012 - Three bedrooms - Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower - Double glazing (HR++ and HR glass) - Active homeowners’ association (VvE): contribution €28 per month (reserve approx. €6,000) The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.