Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Thomas Mannsingel 14

2553DA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.963

Galerie de photos

Thomas Mannsingel 14 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thomas Mannsingel 14 – Den Haag Royale, energiezuinige hoekwoning van ca. 136 m² met vier volwaardige slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, externe berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, gelegen in het geliefde Vroondaal. In deze jonge en ruim opgezette woonwijk woon je aan een brede groenstrook met een parkachtige uitstraling. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en biedt volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Hier combineer je comfortabel wonen met natuur, strand en stad binnen handbereik. De woning zelf biedt ruimte, licht en duurzaamheid. De begane grond heeft een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,55 meter, wat direct zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden is het hier de hele dag aangenaam licht. Met een woonoppervlakte van ca. 136,2 m² en energielabel A+++ is dit een toekomstbestendige gezinswoning op een rustige en groene locatie. Natuur- en recreatiegebieden zoals Madestein en Landgoed Ockenburgh liggen op korte afstand, evenals sportverenigingen, zwembad De Boetzelaer en De Uithof (ski-, schaats- en padelcentrum). Winkelcentra Houtwijk en Loosduinen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A4. Scholen, kinderopvang en de Internationale School Kijkduin bevinden zich in de directe omgeving. Het strand en de duinen van Kijkduin bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. De royale woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige, moderne keuken in dubbele rechte opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de rustige straat en het groen. Aan de achterzijde ligt de ruime zitkamer met grote pui naar de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich de vrijstaande berging (ca. 5,4 m²) en via de achterom bereik je direct de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens goed bemeten. De complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn ook deze kamers praktisch in te delen. Daarnaast is er een separate berg-/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de warmtepomp en het boilervat. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 136,2 m² -Externe berging ca. 5,4 m² -Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein -Eigen laadpaal -12 zonnepanelen -1/32e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel -VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 28,52 per maand -Energielabel A+++ -Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen -Houten kozijnen met HR+++ glas -Verwarming via lucht/water warmtepomp -Warmwatervoorziening via 200 liter boilervat -Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarbij voor de woning de erfpachtcanon ca. € 766,98 bedraagt per jaar achteraf met € 33,- aan beheerkosten per jaar achteraf. Grondwaarde bedraagt ca. € 85.220,-. Voor de parkeerplaats een grondwaarde van ca. € 5.530,- en een erfpachtcanon van ca. € 49,78 per jaar achteraf. Herziening van het canonpercentage zal per 01-12-2028 plaatsvinden -Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008 ***English*** Thomas Mannsingel 14 – The Hague Spacious and energy-efficient corner house of approx. 136 m² featuring four full-sized bedrooms, sunny front and rear gardens, a detached storage unit, and a private parking space on the rear grounds, located in the popular Vroondaal district. Situated in a modern and generously designed residential area, the property overlooks a wide green strip with a park-like setting. The neighborhood is quiet and child-friendly, offering plenty of space for outdoor play and relaxation. Here, comfortable living is perfectly combined with nature, the beach, and the city all within easy reach. The house itself offers space, light, and sustainability. The ground floor boasts an impressive ceiling height of approx. 3.55 meters, creating an immediate sense of openness. Thanks to its corner position and large windows on multiple sides, the home enjoys abundant natural light throughout the day. With a living area of approx. 136.2 m² and energy label A+++, this is a future-proof family home in a peaceful and green location. Nature and recreational areas such as Madestein and Ockenburgh Estate are just a short distance away, as are various sports clubs, swimming pool De Boetzelaer, and De Uithof (skiing, skating, and padel center). The shopping centers of Houtwijk and Loosduinen are easily accessible, as are the main roads towards the A4 motorway. Schools, childcare facilities, and the International School Kijkduin are located nearby. The beach and dunes of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by bike. Layout Ground floor The property is accessed via the front garden. The entrance hall includes the meter cupboard and a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin. The spacious living room offers a wonderful sense of openness and light, enhanced by the high ceilings and large windows. At the front of the house is the beautiful modern kitchen in a double straight-line layout, equipped with high-quality built-in appliances and ample worktop and storage space. Here, you cook with a view of the quiet street and greenery. At the rear is the generous sitting area with large sliding doors opening onto the backyard, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The garden is neatly landscaped and offers space for multiple seating areas. At the back of the garden is the detached storage unit (approx. 5.4 m²), and via the rear access you reach the private parking space directly. First floor Landing with access to two spacious bedrooms. The bedroom at the front is generously sized and ideally suited as the principal bedroom. The second bedroom is located at the rear and is also well-proportioned. The fully equipped bathroom is modern in finish and includes a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. Second floor Landing with access to two additional full-sized bedrooms. Thanks to the straight façades, these rooms are also easy to arrange. There is also a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the technical installations, including the heat pump and hot water cylinder. Key features -Living area approx. 136.2 m² -External storage approx. 5.4 m² -Private parking space on the rear grounds -Private EV charging point -12 solar panels -1/32nd share in the communal rear plot -HOA contribution for parking space approx. €28.52 per month -Energy label A+++ -Underfloor heating and cooling on all floors -Wooden window frames with HR+++ glazing -Heating via air/water heat pump -Hot water supplied by 200-liter hot water cylinder -Perpetual leasehold (issued by notarial deed). Annual ground rent for the house approx. €766.98, payable in arrears, plus €33 administrative costs per year in arrears. Ground value approx. €85,220. For the parking space: ground value approx. €5,530 and annual ground rent approx. €49.78 payable in arrears. Revision of the ground rent percentage will take place on 01-12-2028. -Leasehold conditions 1986, revision 1993, version 2008 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.