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Vondelstraat 181

2513ET Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.896

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Vondelstraat 181 Den Haag
Photo 54
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Description

In het populaire Zeeheldenkwartier – gemeentelijk beschermd stadszicht – gelegen licht en ruim appartement op de tweede verdieping van gebouw “Zonnevreugd”. Dit fraaie appartement heeft diverse originele details, een balkon over de volle breedte met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen (N/NW) en een eigen fietsenberging op de begane grond. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van de Albert Heijn XL en om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat met haar boetiekjes, cafés en restaurants. Ook de Prinsestraat, het Noordeinde, de Paleistuin en het Haagse stadscentrum zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor de deur bevindt zich een tramhalte en binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement, vestibule, tochtdeur naar een ruime hal met garderobekast, meterkast en toilet. De sfeervolle woon- en eetkamer en suite met glas-in-lood separatie staat in open verbinding met de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een badkamer en suite met wastafelmeubel, inloopdouche, bad en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht via obligatoire overeenkomst, canon inclusief beheerskosten € 163,36 per jaar; - In 2023 grote renovatie; - Energielabel C; - Actieve VvE met bijdrage van € 95,50 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan (MJOP); - Voorzijde voorzien van dubbele beglazing; - Moderne, open en volledig uitgeruste keuken en badkamer; - Nieuwe elektrische installatie; - Vernieuwde cv-installatie; - Vernieuwd balkon met rustig en groen uitzicht; - Recent binnen- en buitenschilderwerk; - Houten vloer; - Gezien de bouwperiode worden de algemene ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen - Oplevering in overleg. *ENGLISH In the popular Zeeheldenkwartier – a municipal protected cityscape – lies a bright and spacious apartment on the second floor of the building “Zonnevreugd.” This beautiful apartment features various original details, a full-width balcony overlooking the quiet and green inner gardens (N/NW), and a private bicycle storage room on the ground floor. The location is ideal: just a 2-minute walk from Albert Heijn XL and around the corner from the lively Piet Heinstraat with its boutiques, cafés, and restaurants. The Prinsestraat, Noordeinde, the Palace Garden, and The Hague city center are also within easy walking distance. A tram stop is right in front of the building, and within 15 minutes by bike, you can reach the beach. Layout Shared entrance with staircase and access to the storage rooms. Entrance to the apartment, vestibule, draft door leading to a spacious hall with coat closet, meter cupboard, and toilet. The charming living and dining room en suite with stained-glass partition is in open connection with the modern kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, there is access to the wide rear balcony. The master bedroom is also located at the rear and has an en suite bathroom with washbasin unit, walk-in shower, bathtub, and mechanical ventilation. At the front is a spacious second bedroom. Particulars: - Perpetual leasehold right through obligatory agreement, ground rent including management costs €163.36 per year; - Major renovation in 2023; - Energy label C; - Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €95.50; - Long-term maintenance plan (MJOP); - Double glazing at the front; - Modern, open, and fully equipped kitchen and bathroom; - New electrical installation; - Renewed central heating system; - Renovated balcony with quiet and green views; - Recent interior and exterior painting; - Wooden flooring; - Given the construction period, general age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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