Aller directement au contenu
Logo de MTV Makelaardij B.V.

Weimarstraat 336

2562HT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.828

Galerie de photos

Weimarstraat 336 Den Haag
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit indrukwekkende, luxueuze dubbel bovenhuis van ca. 150 m2 heeft 4 slaapkamers, een terras en een balkon, verschillende originele details vanuit de bouw en is in 2020 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt alle luxe en comfort en is gelegen in de gezellige wijk Valkenboskwartier met vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Marconistraat. Gelegen op een centrale locatie met de winkels, koffietentjes, eetgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen, sportfaciliteiten en scholen zijn in de nabijheid. Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een nieuwe luxe semi-open keuken, badkamer en toiletten, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk, nieuwe meterkast, dubbel glas HR++, cv-ketel, radiatoren en zonnepanelen. De indeling is als volgt; Hal met meterkast en trap naar de woning, overloop met een diepe vaste kast, modern toilet met fontein met in het plafond een unit met verlichting, ventilatie en verwarming. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite is ca. 13.87 x 3.55 en is voorzien van de originele stijlvolle plafonds, schouwen en serre. De semi-open moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, een afzuigkap, een dubbele wastafel, een vaatwasser, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname) en een wijnkoelkast. Voorzijkamer ca. 3.07 x 2.04. Trap naar de bovenverdieping: De overloop heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine/droger en een modern toilet met fontein met in het plafond een unit met verlichting, ventilatie en verwarming. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers: een ruime slaapkamer van ca. 6.24 x 3.55 met een originele schouw en openslaande deuren naar het voorbalkon, en een voorzijkamer van ca. 3.15 x 2.02 met een vaste kast. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.95 x 3.55 met een deur naar het zonnige terras. Het terras is ca. 2.86 x 2.14 en gelegen op het Zuidoosten. Middels een vaste trap met een groot dakvenster is het dak te bereiken voor de zonnepanelen. Met toestemming zou hier een dakterras gerealiseerd kunnen worden. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 150 m2 - Energielabel C - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 49,- - Schilderwerk buiten 2023 - Dak vernieuwd in 2000 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++ - Geheel verbouwd in 2020 - Cv- ketel Remeha 2020 - Houten vloeren - Zonnig balkon op het Zuidoosten - Gelegen op eigen grond - 8 zonnepanelen (2023) - Dakterras mogelijk Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.