Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Weimarstraat 38 B
2562GZ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 660.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 675.050
Prix d'achat /m²: € 6.111
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen aan het leukste stukje van de Weimarstraat Luxe, comfort en karakter komen samen in dit hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis van 107 m², gelegen in het populairste deel van de Weimarstraat. Volledig gerenoveerd in 2022, voorzien van energielabel A én vloerverwarming in het hele appartement. Hier woon je te midden van gezellige koffiezaken, lunchrooms en speciaalzaken, met zowel het centrum als het strand van Den Haag binnen handbereik. Indeling Eigen entree op de eerste verdieping. Trap naar de ruime hal op de tweede verdieping met modern toilet en een multifunctionele kamer aan de voorzijde – perfect als thuiskantoor of logeerkamer. Blikvanger is de royale living met veel licht en een luxe open keuken, bereikbaar via design taatsdeuren van eikenhout. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht over de levendige straat, terwijl je aan de achterzijde dineert met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het balkon, ideaal voor middag- en avondzon. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, beton ciré wanden, gun metal kranen en een luxe wastafelmeubel. Tevens een tweede toilet, een aparte wasruimte en extra lichtinval dankzij een nieuw Velux dakraam. Pluspunten: - Volledig gerenoveerd in 2022 - Vloerverwarming in het gehele appartement - Design eikenhouten taatsdeuren - Nieuwe hardhouten kozijnen (geluidsisolerend aan de voorzijde) - Volledig vernieuwde elektra, leidingen en afvoeren (2022) - Uitstekend geïsoleerd - Energielabel A - Balkon van 8,1 m² op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 107,3 m² (NEN2580) - Actieve VvE, bijdrage: €115 per maand - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ------------- ENGLISH ------------- Stylish Living in the Most Vibrant Part of the Weimarstraat Luxury, comfort, and character come together in this beautifully renovated double upper-floor apartment of 107 m², located in the most sought-after section of the Weimarstraat. Fully renovated in 2022 and featuring energy label A, underfloor heating throughout, and high-end finishes. Enjoy living among lively cafés, lunch spots, and specialty shops, with both the city centre and the beach of The Hague just minutes away. Layout Private entrance on the first floor. Stairs lead to a spacious hallway on the second floor with a modern toilet and a versatile front room – ideal as a home office or guest bedroom. The heart of the home is the bright and spacious living/dining area with a luxury open kitchen, accessed through striking oak pivot doors. At the front, a cosy seating area overlooks the vibrant street scene; at the rear, the dining area opens onto a sunny southwest-facing balcony. The sleek kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. French doors provide access to the 8.1 m² balcony – perfect for afternoon and evening sun. The third floor offers two generous bedrooms, a stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, concrete-look (beton ciré) walls, gun metal fixtures, and a custom vanity unit. There is also a second toilet, a separate laundry room, and extra natural light thanks to a new Velux roof window. Highlights: - Fully renovated in 2022 - Underfloor heating throughout the apartment - Oak pivot doors (design feature) - New hardwood window frames (soundproofed at the front) - Completely renewed electrical, plumbing, and drainage systems - Excellent insulation - Energy label A - Sunny southwest-facing balcony (8.1 m²) - Freehold property (no ground lease) - Living area: 107.3 m² (NEN2580 measured) - Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €115 - Delivery by mutual agreement - Age and materials clauses apply This is carefree, stylish living in a dynamic and desirable neighbourhood – with all the modern comforts you could wish for.
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,04%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Contenu
- 363 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1894
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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