Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Lefershoek 7

7683CL Den Ham • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Lefershoek 7 Den Ham
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten vind je deze keurig afgewerkte bovenwoning in het kleinschalige complex De Nieuwe Brink. Een comfortabele woning waar de uitstraling van een voormalig pand rondom de Brink is gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Het complex is in 2014 gerealiseerd en ligt op een gunstige en centrale locatie. Het gezellige centrum van brinkdorp Den Ham en diverse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De woning is volledig ingericht volgens de woonwensen van nu en biedt een prettige woonomgeving voor starters of alleenstaanden. Aan de achterzijde grenst het complex aan een mandelig binnenterrein, waarvan de eigenaren gezamenlijk eigenaar zijn. Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de meterkast en de CV-opstelling. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de prettige lichtinval en het karakteristieke Franse balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigschouw. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over een Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, ingericht met een wandcloset, wastafel met spiegel en een douchehoek. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Berging Bij het appartement hoort een vrijstaande houten berging van circa 5,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014; - gelegen op een gunstige, centrale locatie; - volledig geïsoleerd; - voorzien van vloerverwarming; - eigen parkeerplaats; - vrijstaande houten berging; - onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex; - gemeenschappelijk binnenterrein aan de achterzijde; - ideaal voor starters; - bijdrage VvE: € 63,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.