Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Tumelers 37

7683WL Den Ham • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Tumelers 37 Den Ham
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijk plekje met veel privacy staat deze ruime tweekapper! De woning ligt aan de Tumelers in Den Ham en tegenover de vijver met speeltuin van de wijk. Met een gezellige woonkamer, ruime woonkeuken en maar liefst 6 slaapkamers is dit een échte gezinswoning. De woning is in de loop der jaren flink verduurzaamd en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en goede isolatie. De Tumelers is een rustige straat met uitzicht op een ruim opgezette speeltuin en vijver. Binnen 5 minuutjes fietsen ben je bij de supermarkt en met de auto is de nabije omgeving goed te bereiken. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Het Eerder Achterbroek op loopafstand en Ommen bereik je met de auto binnen een kwartier. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte entree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer en de ruime woonkeuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer vrij uit over de vijver in het midden van de wijk. De royale woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een keukenopstelling in hoekvorm en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste kasten met schuifdeuren, een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor berging of hobby. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop, waarvandaan alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. De eerste verdieping is zeer royaal opgezet, waar de opbouw op de garage een steentje aan heeft bijgedragen. Aan de voorzijde bevinden twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Aan de achterzijde is de badkamer en een derde slaapkamer gesitueerd welke eveneens over een vaste kast beschikt. In de opbouw van de garage zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, welke dankzij de dakkapellen extra ruim zijn geworden. Beide beschikken ze over een vaste kast met schuifdeuren en de kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vlizotrap naar een bergzolder. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is ingericht met een douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een ruime overloop aan met een zijraam voor natuurlijk licht. Vanaf de overloop is er toegang tot de zesde slaapkamer, die dankzij de dakkapel een prettige lichtinval geniet. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er achter de knieschotten aan beide zijden volop bergruimte gecreëerd. Buiten: Voor de woning ligt een keurig onderhouden voortuin met diverse beplanting. Daarnaast tref je de oprit aan waar je de auto overdekt kunt parkeren. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat met achterin de tuin een plantenperk. Daarnaast is er in de achtertuin een overkapping geplaatst waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 174 m2; - Perceeloppervlakte 236 m2; - Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers; - Goede isolatie; - 18 zonnepanelen; - Airconditioning in de keuken; - Praktische garage; - Rustige woonlocatie met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.