Aller directement au contenu
Logo de Luyten Makelaardij

Akkerweg 41 028

1779GJ Den Oever • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bussum

Galerie de photos

Akkerweg 41 028 Den Oever
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kavel 28 op Recreatiepark de Wierde – Comfort, ruimte en uitzicht over het groen Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met verrassend veel ruimte en een vrij uitzicht over de weilanden? Dan is deze charmante chaletwoning op kavel 28 precies wat u zoekt. Deze woning is geschikt voor maximaal zes personen en combineert praktische indeling met slimme details en een rustige ligging op het park. De indeling is perfect voor gezinnen of groepen: er is één ruime master bedroom met een tweepersoonsbed en twee aparte slaapkamers, elk met twee losse bedden. Ideaal voor kinderen, familie of logees. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De keuken is een opvallend pluspunt: netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een extra hoekje met werkblad biedt nét dat beetje meer gemak en werkruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Buiten vindt u twee fijne terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanaf beide terrassen kijkt u uit over het omliggende weiland – een heerlijke plek om te ontspannen, eten of borrelen in alle rust. Een ander sterk punt is de grote, vrijstaande berging. Deze is voorzien van stroom én water, wat veel extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast of wasmachine. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om tot rust te komen of een solide investering met verhuurmogelijkheden, deze woning op kavel 28 biedt het allebei. Perceelgrootte: 295 m² Woonoppervlakte: 46 m² Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Vrij uitzicht over weiland, grote losstaande berging Over Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, het best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen, aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het park is omringd door water en ligt op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. In 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand, met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog, snel en zonder files bereikbaar. Wieringen is een voormalig waddeneiland; zo staat u met 20 minuten op de boot naar Texel! Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 minuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 192.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 197.690

2,78%

Annuellement

%

€ 9.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 192.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
115 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1779

Google Maps

Aperçu géographique Den Oever

Explorez Den Oever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Oever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Oever. En 2025 étaient 2.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

2.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Oever
Année Résidents
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Oever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette G

235

Étiquette D

153

Étiquette A

129

Étiquette F

112

Étiquette B

91

Étiquette A+++

79

Étiquette E

66

Étiquette A++

31

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Oever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.840

Activité dans Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Oever
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Oever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Oever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer maisons in Den Oever

Voir plus d'habitations dans cette ville.