Aller directement au contenu
Logo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Mezenlaan 120

6951HR Dieren • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Mezenlaan 120 Dieren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en hoogwaardig gemoderniseerde tussenwoning in geliefde Vogelwijk te Dieren! In de populaire en graag bewoonde Vogelwijk in Dieren staat deze werkelijk schitterende tussenwoning. Een woning waar stijl, comfort en kwaliteit op unieke wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en afgewerkt met luxe materialen en veel oog voor detail. De uitstraling van de foto's doet denken aan een artist impression, maar niets is minder waar: deze woning is écht zo mooi. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle zwart stalen deur met glas de indrukwekkende woonkeuken. De uitgebouwde begane grond biedt hierdoor volop leefruimte en is volledig voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met hoge witte plinten. De luxe keuken met kookeiland vormt zonder twijfel het hart van het huis en is een echte eyecatcher. Uiteraard ontbreekt het hier aan niets. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combioven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. In het kookeiland is bovendien een gezellige bar verwerkt met ruimte voor twee barkrukken. Aansluitend is er volop plaats voor een royale eettafel. Via openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op het groen. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en televisieopstelling. Terug in de hal bevinden zich nog een praktische trapkast met moderne groepenkast en een keurig toilet. Ook hier is veel aandacht besteed aan stijl, met roze geglazuurde wandtegels in visgraatmotief. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de ruime ouderslaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne derde slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine. Ook op deze verdieping springt de strakke afwerking direct in het oog: een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor rust en een moderne uitstraling. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van zwarte kranen, een douche met glazen schuifdeur en een modern wastafelmeubel met waskom. Extra bergruimte Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Buitenruimte Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een praktische vrijstaande stenen schuur met elektra en een handige achterom. Daarnaast zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en is er elektra in de tuin aangelegd. De huidige hondenkennel wordt door verkoper meegenomen, waardoor achter in de tuin eenvoudig een tweede terras gerealiseerd kan worden. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De vloer is geïsoleerd en de plafonds van de slaapkamers zijn nageïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een Remeha cv-combiketel uit 2011. De begane grond beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Daarnaast is ook technisch veel vernieuwd: de complete meterkast inclusief bedrading is vervangen (gehele woning geaard) en de riolering is volledig vernieuwd. Kortom Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles al is gedaan, met een luxe uitstraling en gelegen in een geliefde woonwijk? Dan is deze prachtige woning in de Vogelwijk absoluut een bezichtiging waard! Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6951

Google Maps

Dieren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dieren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dieren. En 2025 étaient 13.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.600.

Résidents

13.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.600

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.134

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dieren
Année Résidents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dieren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Niveau d'enseignement

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.227

Étiquette D

964

Étiquette A

855

Étiquette E

826

Étiquette B

680

Étiquette G

535

Étiquette F

413

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

21

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dieren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 836 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 994 • Électricité: 2.566

Appartement

Gaz: 672 • Électricité: 1.553

Tussenwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.233

Vrijstaande woning

Gaz: 1.417 • Électricité: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 2.501

Activité dans Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dieren
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dieren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dieren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer maisons in Dieren

Voir plus d'habitations dans cette ville.