Aller directement au contenu
Logo de Van Reenen Makelaardij

Hoeker 6

4671DT Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 467.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 478.700

Prix d'achat /m²: € 3.412

Galerie de photos

Hoeker 6 Dinteloord
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een enkele keer doet zich een kans voor die u simpelweg niet mag laten liggen. Deze schitterende en smaakvol afgewerkte tussenwoning inclusief aanbouw in de jonge woonwijk “de Pinas” is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen. De woning beschikt over een ruime en vooral zeer lichte woonkamer, een prachtige moderne greeploze eilandkeuken, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast is er een fraai afgewerkte badkamer en een sfeervol aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging. We laten u deze fantastische tussenwoning graag zien! Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met meterkast en een fraai afgewerkt toilet. Vanuit de hal betreedt u direct de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De stijlvolle plavuizen vloer in combinatie met warme kleuraccenten zorgt voor een sfeervolle uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. Hier is alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar u heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Aan de voorzijde is de prachtige keuken gelegen. Ook hier vallen de zonnestralen heerlijk binnen dankzij de grote raampartijen. Deze moderne greeploze eiland keuken wordt volledig in het interieur opgenomen. Daarbij is er natuurlijk ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is geheel uitgerust met Bora/Siemens inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven met magnetron en twee koelkasten en een vriezer). Zie jij jezelf hier al een uitgebreide maaltijd bereiden, om vervolgens urenlang te tafelen met familie en vrienden? Via de openslaande tuindeuren kom je terecht in de achtertuin met berging. Een ideale plek dus voor zowel het opslaan van spullen als het stallen van de fietsen. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de entree kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd. Deze ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche. Tevens is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelling Cv-ketel en de wasruimte gesitueerd. Via de deur kom je terecht in de slaapkamer met dakkapel. Tuin Genieten van een zonnige dag wordt in deze tuin vanzelfsprekend. De fraaie combinatie van sierbestrating, sierbeplanting en kunstgras vormt een verzorgd en harmonieus geheel. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en het royale formaat is er altijd een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Locatie Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels (Action, Ah en Hubo etc. etc.), basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze woning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke. De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4. De Dinteloordse haven is te vinden in de nabijheid van deze woning. De Dinteloordse haven is onlangs volledig gerestaureerd en staat in directe vaarverbinding met diverse jachthavens, direct aan het Volkerak. Verkoper(s) aan het Woord Een warm en fijn thuis Dit huis in Dinteloord is voor ons altijd meer geweest dan alleen een woning. Een van onze kinderen is hier geboren en beiden zijn hier opgegroeid; een plek vol dierbare herinneringen. De straat is gezellig en gemoedelijk: buren staan voor elkaar klaar, maar altijd met respect voor ieders privacy. Met veel zorg en aandacht hebben we hier een comfortabele, veilige en fijne plek gecreëerd, waar het in alle seizoenen heerlijk wonen is. Een huis waar met liefde is gewoond en nu klaar is voor een volgend hoofdstuk met nieuwe bewoners. Bijzonderheden • Gehele woning is optimaal geïsoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ glas) • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; • Zeer hoog afwerkingsniveau en dat is terug te zien in de gehele woning; • Prachtige keuken voorzien van de modernste inbouwapparatuur; • De vloeren op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming met plavuizen; • De woonkamer, de slaapkamer en de zolder zijn voorzien van airco (Daikin); • Cv-ketel met bouwjaar 2018 (Intergas Xtreme 36); • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 467.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.700

2,78%

Annuellement

%

€ 23.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 467.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.