Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Molenlaan 9

4671JC Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Molenlaan 9 Dinteloord
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooi vrijstaand huis met - in dezelfde stijl - groot bijgebouw staat op het adres Molenlaan 9 in Dinteloord! Het huis is ingedeeld met onder andere een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en toiletruimte en dan is er ook nog een met vaste trap bereikbare grote bergzolder. Het bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken: wordt het een garage voor de auto, een hobbyschuur, praktijkruimte of kantoor aan huis of misschien een huisje voor loge’s? Wij zijn benieuwd wat je van plan bent! Indeling Je komt binnen in een ruime en nette hal, voorzien van een laminaatvloer die – net als in de rest van de benedenverdieping – zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een prettige, open sfeer dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Strakke stucwerkwanden en de doorlopende pvc-vloer maken het geheel af. Een fijne ruimte om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. De keuken is aan de voorkant van het huis en heeft een rechte opstelling onder het raam. Het donkere composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging – een mooi detail dat zorgt voor een strak aanzicht. Er is bovendien genoeg ruimte voor een kleine eettafel: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een snelle lunch. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken, voorzien van een praktische bergkast en een aansluitpunt voor de wasmachine. Eerste verdieping Via de overloop, voorzien van vloerbedekking net als de slaapkamers, is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer 1, een ruime kamer van ca. 5,30 x 2,66 meter, compleet met een praktische kastenwand. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed én een werkplek of zitje. Slaapkamer 2 (ca. 3,13 x 3,21 m) is perfect geschikt als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte – net wat jij nodig hebt. De master bedroom is aan de achterzijde van het huis en meet ca. 3,17 x 4,99 meter. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt veel ruimte en comfort. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een heerlijk ligbad – hier kom je echt tot rust. Daarnaast is er een separate toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Op de overloop is eveneens een bergkast, met daarin de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder. Dankzij de stahoogte in het midden is deze zolder ook geschikt te maken als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2013) en het mechanisch ventilatiesysteem. Tuin Het vrijstaande bijgebouw is een enorme meerwaarde bij dit huis. Het is gebouwd in dezelfde stijl als het huis en beschikt over twee verdiepingen, met zowel een wateraansluiting als elektra. Dat maakt dit bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Gebruik je het als garage, dan is er volop ruimte voor je auto, fietsen en opslag. Maar het is ook een ideale plek voor een kantoor aan huis, een praktijkruimte, atelier, hobbyschuur of zelfs een gastenverblijf – de mogelijkheden zijn er, de ruimte ook. Wat je plannen ook zijn: dit bijgebouw geeft je de vrijheid om wonen en werken, hobby of gasten op een slimme manier te combineren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.