Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Hof 67

5103KJ Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.224

Galerie de photos

Hof 67 Dongen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat gelegen sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin, een stenen berging en o.a. een moderne badkamer en toilet, een royale zolder en een ruime woonkamer van maar liefst 36 m². Begane grond Entree/hal Via de voortuin bereikt u de entree, waar zich de meterkast en een garderoberuimte bevinden. De hal is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevindt zich tevens een modern, geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De opvallend ruime woonkamer van circa 36 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van structuurverf. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken, voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Een deur in het midden van de woonkamer biedt toegang tot een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van een hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het keukenmeubel is geschilderd en vertoont gebruikssporen, maar is nog bruikbaar voor enkele jaren. In 2024 is de koel-vriescombinatie vernieuwd. Berging Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 3.00 x 2.20 meter, voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een poort naar de brandgang. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is circa 13 meter diep. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een klein gazon en borders met beplanting. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale, moderne badkamer. Slaapkamer 1 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 4.43 x 3.12 meter, voorzien van een dakkapel. De wanden zijn afgewerkt met fijn structuurverf en behang. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen ruime slaapkamer van circa 4.30 x 3.13 meter. De wanden zijn eveneens afgewerkt met fijn structuurverf en behang. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 3.43 x 1.94 meter. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kastenkamer. Badkamer De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een grote handdoekradiator aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en meet 3.50 x 5.12 meter (gemeten vanaf stahoogte). Hier bevindt zich een ruime, hoge zolder met dakraam en verwarming. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en aftimmeringen met daarachter opslagruimte. Op de zolder zijn de combiketel (Intergas Kombi Compact, 2019) en de mechanische afzuigunit (recent vernieuwd) geplaatst. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Let op: De zolder is door ons gemeten als "gebruiksoppervlakte wonen". Officieel kwalificeert de ruimte, vanwege het iets te kleine dakraam, als "overige inpandige ruimte". Gezien het bruikbare karakter van de zolder vinden wij dit echter een onjuiste weergave. Hoogtepunten van deze woning zijn: - Moderne badkamer en toilet uit 2020 - Royale woonkamer - Grote zolderverdieping - Diepe achtertuin met stenen berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.