Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Leliestraat 20

5102XR Dongen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Leliestraat 20 Dongen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde tussenwoning met fraaie serre-overkapping, berging en o.a. diepe achtertuin, royale zolderkamer met dakkapel, gelegen in de geliefde woonwijk West II. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken; - Zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, inclusief serre-overkapping; - Comfortabele begane grondvloer met vloerverwarming; - Moderne keuken vernieuwd in 2021. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en groene woonwijk West II. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk kenmerkt zich door diverse groenzones met onder andere vijverpartijen. Voorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u vanuit West II binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de verschillende landelijke snelwegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal Via de ruime entree komt u binnen in de woning. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van een meterkast, een volledig betegeld toilet met duoblokcloset, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars. De begane grondvloer is volledig uitgevoerd met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing. De tegelvloer met vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Keuken De semi-open keuken heeft een praktische verbinding met zowel de hal als de tuin. De moderne keuken (2021) is compleet uitgerust met een vaatwasmachine, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. Serre-overkapping Aan de achtergevel is een fraaie serre-overkapping gerealiseerd. Deze is afsluitbaar met glaspanelen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven in de zomermaanden. De serre is uitgevoerd in aluminium en afgewerkt met kunststof dakplaten. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 11.00 meter (inclusief serre) en biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. Berging Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6.00 x 2.00 m., voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin en via het gemeenschappelijk achterpad. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. De verdiepingsvloer is van steen. Slaapkamer 1 Aan de linker achterzijde gelegen royale slaapkamer van circa 3.65 x 4.35 m. De kamer is uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 2 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.28 x 3.65 m., eveneens uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Ook hier is het plafond verlaagd. Slaapkamer 3 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Het plafond is verlaagd. Badkamer Aan de voorzijde gelegen, volledig betegelde badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel. Aan de wand is een handdoekradiator geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een zeer royale zolderkamer met dakkapel. De verdiepingsvloer is van hout en de kap is na-geïsoleerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Voorzolder De voorzolder is voorzien van een kunststof dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel. Slaapkamer 4 De zeer royale zolderkamer beschikt over een dakkapel uit 2011 met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, inbouwspots en elektrische rolluiken. Via schuifwanden is extra bergruimte onder de knieschotten bereikbaar. Extra informatie: Omdat de woning wordt verkocht door erfgenamen, worden in de koopovereenkomst de volgende extra clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (Dit is niet gezien, maar voor de veiligheid van de verkoper); - Nooit-zelfbewoondclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Top line (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.