Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Schoolsticht 35

5102GD Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Schoolsticht 35 Dongen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, royale leefruimtes en luxe afwerking Welkom in deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een zeer royale woonkamer van 56 m², een aangebouwde woon- en eetkeuken, moderne badkamer, brede oprit met garage (spouwmuurconstructie) én een fraai aangelegde achtertuin met luxe serre-overkapping. Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk De Beljaart, op korte loopafstand van het centrum van Dongen en alle voorzieningen. De belangrijkste kenmerken op een rij: * Royale aangebouwde woon- en eetkeuken; * Woonkamer van 56 m2; * 5 slaapkamers; * Recent geplaatste moderne badkamer; * Energielabel A, voorzien van 19 zonnepanelen, Bouwjaar 2023; Energie & wooncomfort Deze woning is volledig toekomstbestendig en voorzien van een energiezuinig warmte- en koelsysteem. De begane grond én eerste verdieping beschikken over comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitstekende isolatie geniet u in de winter van een aangename, gelijkmatige warmte en in de zomer van actieve koeling. De woning is volledig gasloos en uitgerust met 19 zonnepanelen (2023). Dit resulteert in lage energielasten; de huidige elektrakosten bedragen circa € 85,- per maand. Hier woont u duurzaam, comfortabel én met lage maandlasten. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met het centrum van Dongen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een afwisseling van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk. Een basisschool is momenteel in aanbouw. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur juli/ augustus 2026. Begane grond Entree Via de brede oprit bereikt u de entree aan de rechterzijde van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het moderne toilet (vrijhangend closet met fonteintje), de trapopgang, uitgebreide meterkast en de garage. De trapafwerking is recent vernieuwd. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en een indrukwekkende leefruimte van circa 56 m². De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel. De brede glaspui met openslaande deuren zorgt voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met de tuin. Extra praktisch is de trapkast voor aanvullende bergruimte. Keuken Aan de rechter achterzijde ligt de zeer royale aangebouwde woon- en eetkeuken van 17 m2 met op deuren naar de tuin en garage. Hier is plaats voor een groot keukenmeubel met schiereiland en zitgelegenheid. Het keukenmeubel bestaat uit een wandmeubel met aanrecht en een (schier-) eiland met .kookgelegenheid. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, combi-oven en een koelkast. Het meubel heeft veel kastruimte en is keurig onderhouden. Garage Een in spouwmuur uitgevoerde aangebouwde garage met sectionale garagedeur. Voor de garage ligt er een brede oprit, met ruimte voor het parkeren voor 2 auto's, naast elkaar. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen en sierbestrating. Absolute blikvanger is de royale aluminium serre-overkapping met geïntegreerde verlichting — een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Via een afsluitbare poort is er een praktische achterom naar de oprit. Eerste verdieping Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en overloop met een afzonderlijk toilet. Op de verdieping ligt grotendeels een laminaatvloer en deze wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Toilet Het afzonderlijke toilet op de overloop, is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Aan de rechter voorzijde gelegen ruime slaapkamer met inloopkast, groot 4.55 x 3.22 m en deur naar plat dak van de erker. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer, groot 3.79 x 2.70 m. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer, groot 2.21 x 4.55 m. Badkamer De moderne sfeervolle badkamer is in de 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en stortdouche, luxe badmeubel met dubbele wastafels. Het toilet is op de overloop gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd geheel betegelde wanden. De kranen zijn fraai in de wanden ingebouwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zeer royale tweede verdieping. Hierop vindt u een grote slaapkamer en een ruime wasruimte (eventueel slaapkamer 5). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en achter de knieschotten is er extra bergruimte. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer, groot 6.31 x 2.47 m. Wasruimte / (slaapkamer 5) Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, groot 4.61 x 2.47 m, met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.