Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Schoolsticht 50

5102GG Dongen • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.759

Galerie de photos

Schoolsticht 50 Dongen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire woonwijk De Beljaart ligt deze uitgebouwde tussenwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 12 meter! De woning is modern afgewerkt en voorzien van onder andere 10 zonnepanelen, meerdere airco’s, een ruime open keuken en vier slaapkamers. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de comfortabele voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Bijzonderheden: • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Achtertuin van 12 meter diep; • Uitgebouwd op de begane grond, waardoor woonkamer van 40 m2; • Diverse airco's voor optimaal wooncomfort; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Zolderkamer met dakkapel; • Nieuwe basisschool op loopafstand. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Dongen zich op korte afstand bevindt. De wijk kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur, spelen en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk, evenals een basisschool. Kortom: een ideale en veilige woonomgeving voor gezinnen. Begane grond: Entree Via de voordeur komt u in de royale hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 11 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van circa 40 m² is bij de bouw 3 meter uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Voor extra wooncomfort is de ruimte voorzien van een airco-unit en zijn zowel de voor- als achterzijde uitgerust met zonnescreens. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open hoekkeuken met veel bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouwkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achtertuin De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin van circa 12 meter, gelegen op het noordwesten. Dankzij deze extra diepte is er vrijwel altijd een zonnige plek in de tuin te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met borders en terrassen en wordt omsloten door een stevige schutting. Uiteraard beschikt de woning over een praktische achterom. Berging Achter in de tuin staat een houten berging met elektra van circa 2,00 x 2,90 meter, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Nagenoeg de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, waaronder vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van horren en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.84 x 3.13 m voor optimaal wooncomfort uitgevoerd met een airco installatie. Slaapkamer 2 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.44 x 3.13 m. Slaapkamer 3 Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.16 x 2.89 m. Badkamer Een badkamer met geheel betegelde lichte wanden, welke voorzien van een ligbad-en douche combinatie, een wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een royale voorzolder, een afzonderlijke was- en stookruimte en een grote zolderkamer. Dankzij het 4-pans dakraam op de voorzolder is er prettig daglicht en ventilatie aanwezig. Was- en stookruimte In deze aparte ruimte met kantelraam bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de combiketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De combiketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A uit 2018. Slaapkamer 4 Een ruime zolderkamer van circa 3,09 x 4,57 m met dakkapel en kantelraam, waardoor een lichte en volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Goed om te weten: • Er is een mogelijkheid tot aanleggen van meer buitenverlichting in de achtertuin (er loopt een kabel vanuit de meterkast). • Er zijn vaste internetaansluitingen in woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en zolder en tevens een TV-aansluiting in slaapkamer 1. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.