Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Tuin 11

5103CC Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

Tuin 11 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in de geliefde woonwijk De Biezen gelegen, uitgebouwde tussenwoning met een royale keuken, ruime zolderverdieping en een zonnig gelegen achtertuin met overkapping en stenen berging. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. Pluspunten op een rij: - Aan de voorzijde uitgebouwde keuken; - Ruime, tuingerichte woonkamer; - Royale zolderverdieping met extra vliering; - Zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met overkapping en stenen berging. Locatie De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de ruim opgezette woonwijk De Biezen, op korte afstand van het centrum van Dongen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Daarnaast zijn meerdere uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oplevering Bij voorkeur tussen 3 en 6 maanden. Begane grond Entree U betreedt de woning via de uitgebouwde entree aan de voorzijde. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en aardlekschakelaar. De entree is afgewerkt met een nette tegelvloer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is grotendeels aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt prettig zicht op de tuin. Circa 6 jaar geleden is de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het plafond is verlaagd, wat bijdraagt aan een strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en tot het tussenportaal met trapopgang en toilet. Toilet Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden. Keuken De (half)open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale hoekopgestelde inbouwkeuken. Er is voldoende ruimte voor een gezellig eettafeltje. Het keukenmeubel is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra. Aangrenzend aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, maar ook praktisch voor het droog stallen van fietsen en tuinmeubilair. Via de poort naast de berging is het achtergelegen, gemeenschappelijke pad bereikbaar. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ca. 2,86 x 5,08 m² Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2: ca. 2,88 x 4,45 m² De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer van ca. 2,88 x 4,45 m². Ook deze kamer is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor drie slaapkamers mogelijk zijn. Badkamer De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad (whirlpool) met douchecombinatie, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruime en veelzijdige zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een kantelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). Vliering Door de royale hoogte van de zolder is een ruime vliering gerealiseerd. Deze biedt volop bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.