Résidents
1.930
Dernière année: 2025
Helmholtstraat 10
8435SG Donkerbroek • Fryslân
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.888
Galerie de photos
Description
Wonen in een wijk, maar tóch met een vrij gevoel alsof je buitenaf zit Dat is precies wat deze vrijstaande woning je biedt. Met groen aan meerdere kanten heb je nauwelijks inkijk in de tuin en geniet je van doorkijkjes over bijvoorbeeld weiland. En dat allemaal op een royaal perceel van 777 m² eigen grond in een rustige woonwijk. De woning werd in 1997 gebouwd door de huidige eigenaar en is sindsdien met zorg onderhouden. Denk aan strak schilderwerk, nette ruimtes en kunststof goten die nog steeds blinken. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken, maar ook ideaal als je een eigen werkplek of speelkamer zoekt. De inloopkast, welke grenst aan de slaapkamer, is reeds voorzien van aansluitingen voor een wastafel. Maar met wat aanpassingen en/ of wat ruimte erbij van de achterliggende garage, kan deze ruimte ook vergroot en aangepast worden tot een badkamer. De gemetselde schoorsteen en de loggia aan de voorzijde geven de woning een mooi aanzicht. De woning is degelijk gebouwd met bijvoorbeeld schoonmetselwerk, een praktische indeling én een prettige uitstraling: dit huis laat zien dat kwaliteit de tand des tijds doorstaat. Binnen ervaar je vooral ruimte. Een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een woonkeuken met uitzicht op het groen en een extra brede garage waar je meer mee kunt dan alleen de auto parkeren. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder één die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis en toegang geeft tot een loggia. De badkamer is netjes en compleet, en de zolder biedt je volop bergruimte. En dan de plek: Donkerbroek staat voor rust, ruimte en verrassend veel mogelijkheden. Met een supermarkt, basisschool en sportverenigingen in het dorp heb je alles dichtbij. Tegelijkertijd rijd je via de N381 zó naar Drachten en de A7. Vrij en rustig wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid – die combinatie vind je hier.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 777 m²
- Contenu
- 627 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 355 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 19-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Donkerbroek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Donkerbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Donkerbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Donkerbroek. En 2025 étaient 1.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.895 |
| 2022 | 1.925 |
| 2023 | 1.930 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 440
0-15: 325
15-25: 215
25-45: 390
45-65: 560
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
290
Middelbaar
760
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
1.830
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
70
Appartementen
28
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
541
Twee-onder-één-kap woningen
122
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
92
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
21
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
193
Étiquette G
131
Étiquette D
122
Étiquette B
109
Étiquette A
104
Étiquette F
81
Étiquette E
30
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.020 |
| 2021 | 1.860 | 3.110 |
| 2022 | 1.420 | 2.970 |
| 2023 | 1.140 | 2.920 |
| 2024 | 1.080 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 1.900
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.360
Activité dans Donkerbroek (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 280
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Donkerbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Donkerbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?
Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?
In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.
Meer maisons in Donkerbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leidijk 6 B
8435VG Donkerbroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.407/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 2095 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Vaart Oz 3
8435WD Donkerbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oude Hof 18
8435XR Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.318/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 6
8435WT Donkerbroek
€ 599.000 k.k.
€ 2.995/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Helmholtstraat 22
8435SG Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.177/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vicariestraat 23 A
8435XC Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.048/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkereed 8
8435TD Donkerbroek
€ 995.000 k.k.
€ 2.704/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 33944 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Geert Wolter Smitweg 6
8435WG Donkerbroek
€ 249.000 k.k.
€ 2.766/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
