Aller directement au contenu
Logo de Limpens Makelaardij

Kaapsehof 19

3941JX Doorn • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doorn

Galerie de photos

Kaapsehof 19 Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame jaren ’30-stijl woning in het hart van Doorn, met rust, comfort en de bossen om de hoek In een rustige, kleinschalige woonwijk midden in het dorp ligt deze moderne en instapklare tussenwoning met een besloten tuin op het westen. De woning is in 2020 gebouwd en combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Locatie Wonen in het centrum van Doorn betekent alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd de natuur om de hoek hebt. Op loopafstand vind je de Kaapse Bossen, onderdeel van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor een wandeling, fietstocht of mountainbikerit. In het dorp zelf vind je supermarkten, winkels, restaurants en op donderdag de gezellige weekmarkt. Ook sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, tennis en golf zijn vlakbij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en voortgezet onderwijs in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de A12 is snel te bereiken, station Driebergen-Zeist ligt op circa 20 minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met openslaande deuren naar de tuin op het westen. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de duurzame pelletkachel. De moderne keuken bevindt zich centraal in de ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken bestaat uit twee delen – een rechte wandopstelling en een L-vorm – en loopt over in het eetgedeelte aan de voorzijde. Grote ramen zorgen hier voor veel licht en uitzicht op de groene zone voor de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en prettig van formaat. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer, een ruime wasruimte, berging en de technische ruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee grote dakramen. Aan de voorzijde is een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en veel ruimte om te drogen of te bergen. De voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn hier al aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het westen, is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Via de achterom kom je bij de berging met elektra, waar plek is voor fietsen en tuinmeubels. In het kort: * Woonoppervlak: ca. 146 m² * Perceelgrootte: 107 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk van sfeer en ruimte * Vier slaapkamers * Voorbereidingen voor tweede badkamer aanwezig * De woning is uitgebouwd aan de achterzijde. Het dak van de uitbouw en de schuur is voorzien van sedem. * Besloten tuin met achterom, gelegen op het westen * Zeer duurzaam (energielabel A+++) * Volledig geïsoleerd, met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling * Gelegen in het centrum van Doorn * Op loopafstand van bos en natuur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
498 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.