Résidents
4.318
Dernière année: 2026
Zuiderzeestraatweg West 146
8085AK Doornspijk • Gelderland
Vendu
€ 719.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 735.230
Prix d'achat /m²: € 4.180
Galerie de photos
Description
AUTHENTIEKE VELUWSE WOONBOERDERIJ | KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL | VRIJ UITZICHT AAN VOOR- ÉN ACHTERZIJDE | GROOT PERCEEL MET SCHUUR Wonen op de Veluwe in een authentieke woonboerderij, met uitzicht over uitgestrekte weilanden en heerlijke ruimte om je heen? Aan de Zuiderzeestraatweg West 146 in Doornspijk komt dit droombeeld tot leven. Deze karakteristieke boerderij uit circa 1900 is door de jaren heen met aandacht verbouwd tot een sfeervolle en comfortabele woning, waarbij originele elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd met luxe afwerking. Van een robuuste betonnen vloer tot een riante eikenhouten woonkeuken en van houten spanten tot een vrijstaand ligbad onder het puntdak, dit is een plek waar sfeer en kwaliteit hand in hand gaan. En met een woonoppervlakte van 172 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 890 m² is het ook nog eens een heerlijk gezinshuis of een fijne plek voor wie rustig en ruim wil wonen met de mogelijkheid om te werken aan huis. De boerderij ligt op een rustige plek tussen Doornspijk en Nunspeet in. Je woont hier omringd door groen, maar toch centraal. De dagelijkse boodschappen doe je in het dorp of in Nunspeet, beide op slechts enkele minuten rijden. Nunspeet biedt ook gezellige winkels, restaurants, het NS-station en een snelle verbinding naar de A28 richting Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Voor een dagje uit liggen ook Elburg, Apeldoorn en het Veluwemeer binnen handbereik. Begane grond: De entree ligt aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in een ruime hal met toegang tot een toiletruimte en wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal bereik je ook een royale kamer, ideaal als werkkamer, kantoor of praktijk aan huis of speelruimte, maar zeker ook geschikt als slaapkamer met daarachter een extra ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De woonkeuken en woonkamer liggen aan de achterzijde en vormen samen een fantastische, open ruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De stoere betonvloer, de authentieke houten spanten en de grote raampartijen geven het geheel karakter en warmte. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De eikenhouten keuken met spoeleiland en royaal werkblad is een centrale plek in huis. Hier wordt gekookt, gegeten en samen geleefd. Eerste verdieping: De open trap leidt naar een ruime overloop met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. Verder vind je hier een sfeervolle slaapkamer onder het puntdak, met zichtbare houten spanten en twee dakramen. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een vrijstaand designbad, sunshower met infrarood- en UV-panelen voor maximale ontspanning, toilet en dubbele wastafel. Ook hier zijn sfeer en comfort mooi in balans. Buitenruimte: De tuin is royaal opgezet en omringd door groen en nog geheel naar eigen wens in te delen. De voorzijde biedt een weids uitzicht over de landerijen en ook aan de achterzijde kijk je ver over de velden uit. Op het perceel van 890 m² is altijd een plekje in de zon te vinden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, er is volop plek voor een moestuin of kippenren, en achterop het terrein staat een ruime, eenvoudige houten schuur van circa 58 m², die een renovatie kan gebruiken. Tevens is het mogelijk om hier een dubbele garage, buitenverblijf, tuinkamer of tuinkantoor te creëren met prachtig uitzicht over de weilanden. Verkopers aan het woord: "Met veel plezier hebben wij gewoond in deze karakteristieke woonboerderij uit circa 1900, gelegen op de Veluwe. Al vanaf het eerste moment voelden wij ons thuis door de unieke sfeer die het huis ademt: de authentieke balken in de woonkamer, het houten puntdak en de stoere betonnen vloer geven het geheel een warme, robuuste uitstraling. De ruime eikenhouten keuken is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is het prachtige vrije uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Op sommige dagen lijkt het alsof de koeien bijna in de tuin staan! Rondom de boerderij is er volop groen, waardoor je hier iedere dag geniet van rust, privacy en ruimte en een vakantiegevoel ervaart. Ook de natuurliefhebber komt hier volop aan zijn trekken. Vanuit de achtertuin wandel of fiets je zo de natuur in, over de mooiste routes van de Veluwe. Daarnaast is het Veluwemeer vlakbij, met volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Wat wij vooral zullen missen, is het uitzicht en de stilte: wakker worden met het geluid van vogels en de natuur, ’s avonds genieten van de ondergaande zon en de ruimte om het huis heen. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten van het huis, de omgeving en het buitenleven als wij dat hebben gedaan." Kenmerken: • Bouwjaar: circa 1900 • Perceeloppervlakte: 890 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 172 m² • Inhoud woning: 617 m³ • Externe bergruimte: 58 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019) • Design houtkachel van Dik Geurts • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer • De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel D, geldig tot 26-04-2033 • Voorzien van 20 zonnepanelen Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten het u graag beleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 719.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230
3,04%
Annuellement
%
€ 35.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 719.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Contenu
- 617 m³
- Espace de stockage externe
- 59 m²
- Aire de la cour arrière
- 464 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornspijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
78
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
373
Étiquette C
281
Étiquette G
268
Étiquette B
219
Étiquette F
155
Étiquette D
154
Étiquette E
70
Étiquette A+
42
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Doornspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 20140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 447 m²
- Superficie du terrain
- 9233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoeckelsweg 90
8085BK Doornspijk
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
