Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Zuiderzeestraatweg West 95

8085AC Doornspijk • Gelderland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 2.866

Galerie de photos

Zuiderzeestraatweg West 95 Doornspijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

FORS UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING | VOLOP MOGELIJKHEDEN | MOOIE ZICHTLOCATIE Bent u op zoek naar een royale woning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen op een zichtlocatie aan de Zuiderzeestraatweg West te Doornspijk, dé woning voor u! De woning is in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd en verbouwd, waardoor de woning voor veel doeleinden geschikt is. Het grote parkeerterrein voor de woning en de winkel-/showroom-/ontvangstruimte aan de voorzijde maken de woning ook geschikt voor detailhandel; er rust al een detailhandel bestemming op de woning. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, riante keuken, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond, waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen en slapen. De entree via de winkelruimte en de originele entree bieden tevens de mogelijkheid om de woning op te delen in een hoofdwoning en een aanleun- of mantelzorgwoning. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Net als de woning zijn er ook buiten volop mogelijkheden. Het parkeerterrein kunt u omtoveren tot groene tuin en achter de woning kunt u genieten van de rust op het terras. Dankzij de zichtlocatie zijn de belangrijke voorzieningen van het dorp binnen handbereik en via de Zuiderzeestraatweg West bent u zo in dorpen als Nunspeet en ’t Harde, maar ook de Vestingstad Elburg is binnen 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het parkeerterrein komt u bij de woning. Via de entree rechts komt u de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de verdieping, met daaronder toegang tot de kelder. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor een gezellig zitgedeelte en eventueel een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen er voor veel natuurlijk daglichtinval. Via een open doorgang is de keuken te bereiken, waar eveneens ruimte is voor een eetgedeelte. Hier is een hoekopstelling keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin en de tweede hal. Via de entree links komt u binnen in een royale opslag of winkelruimte. Met wat aanpassingen kan hier een extra woonkamer van gemaakt worden, waardoor er een mogelijkheid ontstaat voor een mantelzorg- of aanleunwoning. Vanuit deze ruimte is een hal te bereiken, vanwaar de royale garage en de tweede hal te bereiken zijn. In deze hal is een keukenblok en een vaste kast geplaatst en vanuit hier is een tweetal kamers en een badkamer te bereiken. Eén van de kamers beschikt over een gaskachel en in de badkamer heeft u de beschikking over een breed wastafelmeubel, toilet, urinoir en een inloopdouche. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Verdieping: Op de verdieping is een drietal slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimtes tot uw beschikking. Dankzij de twee dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd. Buiten: Dankzij het ruime perceel is er ook buiten volop ruimte. Het parkeerterrein voor de woning is ideaal om uw auto’s te parkeren en om gasten te ontvangen. U kunt er ook voor kiezen om een deel te gebruiken en hier een groene tuin van te maken. Direct achter de woning is een besloten tuin gecreëerd met plantenborders en een zonnig terras. Kenmerken: - Bouwjaar: 1957 - Perceeloppervlakte: 500 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 202 m2 - Inhoud woning: 879 m3 - Overige inpandige ruimte: 51 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) en gaskachel. - De woning beschikt gedeeltelijk over dak-, muur- en vloerisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel D, geldig tot 03-06-2035

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
879 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.