Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Beugel 27

9202MB Drachten • Fryslân

Sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Beugel 27 Drachten
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in De Driehoek – Populaire en kindvriendelijke wijk in Drachten De Driehoek is een geliefde en rustige woonwijk in Drachten, bekend om haar groene opzet, ruime straten en prettige woonomgeving. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke sfeer, meerdere speelvoorzieningen en de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het centrum van Drachten ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Hierdoor combineer je hier de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen. De ligging van De Driehoek is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Beugel 27 – Ruimte, comfort en modern wonen in één! INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Het toilet is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset en een modern wasbakje. Ook de meterkast is in 2021 voorzien van een nieuwe groepenkast, inclusief krachtstroom. De ruime L-vormige woonkamer is een echte blikvanger, met volop daglicht en via een breed tussendeel lopend naar de achterzijde, waar ruim plaats is voor een eethoek nabij de tuindeuren die toegang geven tot de zonnige tuin. Een palletkachel zorgt voor extra sfeer en biedt de mogelijkheid tot een houtkachel. De halfopen keuken (2021) is voorzien van een moderne L-opstelling met inductiekookplaat, schouw, vaatwasser en een prachtig natuursteen werkblad. Aan de andere zijde vindt u een 2e keukenelement met combimagnetron, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en er is een doorloop naar de garage met betonvloer, sectionaaldeur, wasbak, elektra, werkbank en waterontharder. Voor de garage is een carport gerealiseerd, zodat u ook hier droog kunt parkeren. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Centraal ligt een zeer royale overloop, voorzien van een dakkapel en inloop-garderoberuimte. Deze ruimte is dankzij de omvang ook uitstekend geschikt om bijvoorbeeld als werk- of speelruimte te gebruiken. Met een slimme herindeling is het zelfs mogelijk om maar liefst vijf slaapkamers op deze verdieping te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is zeer functioneel en volledig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, dakraam en sfeervolle plafondspots. Boven de garage zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, eveneens met bergruimte achter de knieschotten, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste garderobekastenwand. De eerste verdieping combineert veel leefruimte, comfort en flexibiliteit, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan een functionele indeling met voldoende kamers. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt uitstekende extra bergruimte over de volledige lengte van de woning. Vanaf de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de bergzolder van de woning zelf, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, dozen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een tweede vlizotrap die leidt naar de zolder van de dakopbouw boven de garage, eveneens over de volledige lengte van deze opbouw. Deze zolder biedt extra opslagmogelijkheden en zorgt ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte in de woning. Buitenruimte - Tuin Dankzij de gunstige hoekkavel ligt de verzorgde tuin mooi rondom de woonkamer, met een brede zijtuin die zorgt voor extra ruimte, licht en privacy. De tuin is groenrijk aangelegd en biedt meerdere prettige plekken om te zitten. In 2019 is een stijlvolle terrasoverkapping met elektra gerealiseerd, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische blokhut/berging aanwezig en beschikt de tuin over een royale achterom langs de garage. Bijzonderheden / goed om te weten - Totaal perceel 649 m2 - Bouwjaar 1996 -traditioneel gebouwd-, opbouw garage plus carport 2003 - Totale gebruiksoppervlakte 165 m2 - Vloerverwarming op de begane grond -woonkamer en keuken- aangelegd in 2021 - AWB HR combiketel geplaatst in 2019 - Keuken geplaatst in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Volledig geïsoleerd: ENERGIELABEL B - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Energiezuinig met lage energielasten Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: beugel27.nl Beugel 27 is een instapklare, verrassend ruime en duurzame woning waar comfort en luxe samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
649 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9202

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.