Aller directement au contenu
Logo de Frieswijk Makelaar NVM

Markt 76

9203AA Drachten • Fryslân

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.495

Galerie de photos

Markt 76 Drachten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen HOEKappartement in het centrum. Lichte woonruimte. Duurzaam wonen.  In het centrum van Drachten, in het karaktervolle appartementengebouw De Hooge Stinsen, bieden wij dit HOEKappartement aan op de 1e verdieping. Met op de begane grond een overdekte parkeerplaats, een grote eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke overkapping buiten voor de fietsen. Het appartement met maar liefst 120m² woonoppervlakte biedt u een zeer riante leefruimte met open keuken en extra daglicht door de hoekligging. Met twee slaapkamers, badkamer met tweede toilet, gastentoilet en grote loggia op heerlijk koele stand geeft het u alle ruimte om comfortabel te wonen in een omgeving die van alle gemakken is voorzien.  Een opvallend gebouw in Drachten. Het ontwerp van het appartementengebouw wordt gekenmerkt door de modern-karakteristieke uitstraling met stijlvolle details. Het appartement ligt direct in het centrum met alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkelcentrum, schouwburg, de bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand. Via de beveiligde entreepoort komt u met de fiets en auto op het gesloten binnenplein. De hoofdentree is beveiligd, voorzien van videocom en via het royale voorportaal en de statige hal loopt u naar de lift en de trapopgang. Voor de eigen (fietsen)berging is een separate ingang.  Indeling appartement - overdekte galerij - entree - hal met videofoon - vaste kastenwand - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, cv-combiketel (eigendom, 2025) en Warmte Terug Win unit - modern gastentoilet met wandcloset en fonteintje - complete badkamer met ligbad, douchehoek met glazen wand, tweede toilet en wastafel Woonkamer en open keuken Door de moderne glazen deur loop je vanuit de hal de woonkamer binnen. Wat opvalt zijn de strak afgewerkte wanden, de grote raamvensters en de ruimte! De woonkamer van ruim 50m² is royaal en daardoor geheel naar eigen wens in te delen. De loggia (het overdekt balkon) van 8,5m² is zomers een heerlijke koele plek en door het beschutte karakter kunt u hier al snel buiten zitten. Licht en modern! Door het brede raamvenster in de zijgevel is er altijd daglicht in de keuken. De half open keuken in grote L-opstelling is voorzien van een brede gaskookplaat met schouw, koel-vriescombi, brede lades en carrouselkast, dubbele spoelbak en combi oven/magnetron. Er is eventueel ruimte voor een extra eethoek.  Slaapkamers - riante twee-persoonsslaapkamer van ca. 16m² - tweede slaapkamer van ca. 10m²  Berging, Parkeerplaats en Fietsenstalling U beschikt over een eigen royale (fietsen)berging in het souterrain met separate entree, een eigen overkapte parkeerplaats in de afgesloten binnenplaats en u kunt gebruik maken van de overkapte fietsenstalling op de binnenplaats.   Bijzondere kenmerken - Energielabel B geldig tot 19.11.2030 - uitstekend geïsoleerd, geheel v.v. isolatieglas en uitstekend onderhouden - veel privacy door het besloten karakter van het complex - een afgesloten binnenterrein, toegankelijk via de centrale hal en via een op afstand te bedienen elektrisch toegangshek voor de auto - rolstoelvriendelijk - het appartement beschikt over brede deuren en tevens zijn alle entree- en galerijdeuren v.v. automatische deuropeners en is daardoor geschikt voor rolstoel- of rollator gebruikers - bijdrage VvE € 199,85 per maand. Deze bijdrage is inclusief de kosten voor o.a. het groot en klein onderhoud en opstalverzekering van het gebouw. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9203

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.