Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Bearend Boardseswyk 5

9222LG Drachtstercompagnie • Fryslân

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.813

Galerie de photos

Bearend Boardseswyk 5 Drachtstercompagnie
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen paradijs in het groen – en toch verrassend dichtbij alles Soms kom je op een plek waar alles klopt. Midden in het buitengebied van Drachtstercompagnie, aan een rustige wyk die ooit turf vervoerde maar nu rust en ruimte ademt, vind je deze verrassend ruime woning op een kavel van maar liefst 2.625 m². Een oase van vrijheid, waar je over een verhard pad arriveert en de toegangspoort zich met één druk op de knop opent – alsof je thuiskomt in je eigen landgoed. Deze vrijstaande woning uit 1978 is door de jaren heen grondig aangepakt en met liefde onderhouden. Van geïsoleerde gevels tot kunststof kozijnen, van nieuwe dakpannen tot 24 zonnepanelen: alles straalt degelijkheid en comfort uit. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de stijlvolle tuin, de multifunctionele bijgebouwen én de luxe overkapping met glaspanelen die open én dicht kunnen – een heerlijke plek om het buitenleven te omarmen, elk seizoen opnieuw. De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht. Denk: robotmaaiers die de strak aangelegde borders perfect in toom houden, en bijgebouwen die schoner zijn dan sommige woonkamers die wij tegenkomen. Zo zie je het niet vaak. Binnenkijken in een woning waar alles klopt Via een van de beide opritten kom je aan bij de zij-entree van de woning. Eenmaal binnen start je in de hal, waar meteen opvalt hoe doordacht de indeling is. Hier vind je onder andere de meterkast, het toilet, een praktische kelder én toegang tot een slaapkamer (nu kantoor) met vaste kast – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of werken. Ook de trapopgang, doorgang naar de bijkeuken en de gezellige woonkamer komen hier samen. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier loop je zó door naar de keuken, die in 2016 is vernieuwd en onder andere een Quooker heeft. Onder de tegels in de keuken voel je de comfortabele vloerverwarming, en voor de warme zomerdagen is er airco aanwezig, ook in de vide. Loop je via de bijkeuken verder, dan kom je uit bij de badkamer en heb je een extra toegang tot de tuin – handig en slim geregeld. Boven tref je twee slaapkamers, een tweede badkamer, vaste kastruimte en een bergingsruimte. Net als beneden is alles tot in de puntjes verzorgd en logisch ingedeeld. En dan buiten – wat een ruimte! De garage is fors uitgebreid, met stalen spanten en kunststof kozijnen, en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Dit is dé plek voor klussers of wie gewoon veel bergruimte zoekt. Daarnaast is er nog een carport met een strak afgewerkte kantoorruimte, die zich net zo makkelijk laat omtoveren tot logeerplek. De overkapping met glaspanelen maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk, met uitzicht op het groen dat rust en vrijheid ademt. Rust, ruimte én bereikbaarheid Drachtstercompagnie is de dichtstbijzijnde dorpskern. Het dorp ligt heerlijk centraal in het noorden van het land, omringd door weilanden en met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Toch ben je binnen no time in Drachten, waar je terecht kunt voor alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportclubs, medische voorzieningen en een gezellig horecaplein. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool. En wil je de rest van Nederland in? Via De Huchten zit je in een paar minuten op de A7 bij Frieschepalen – sneller dan je denkt. Deze plek biedt dus niet alleen rust, maar ook verbinding. Een gouden combi als je het ons vraagt.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
2625 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9222

Google Maps

Voir Drachtstercompagnie sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drachtstercompagnie

Chiffres de logement et de quartier dans Drachtstercompagnie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachtstercompagnie. En 2025 étaient 1.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

1.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachtstercompagnie
Année Résidents
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachtstercompagnie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

124

Étiquette B

100

Étiquette C

77

Étiquette A

61

Étiquette D

39

Étiquette F

33

Étiquette A+++

14

Étiquette E

12

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachtstercompagnie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 520 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Activité dans Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachtstercompagnie
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachtstercompagnie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachtstercompagnie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer maisons in Drachtstercompagnie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.