Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Gildestraat 68

5525BX Duizel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Gildestraat 68 Duizel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel in Duizel! Wil je rustig wonen in een gemoedelijk dorp, omringd door groen? En zoek je tegelijk een huis met lekker veel ruimte en comfort? Dan is deze recent compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Gildestraat precies wat je zoekt! Deze ruime tweekapper biedt alles wat je nodig hebt: vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Dankzij de inpandig bereikbare garage en de grote vliering heb je bovendien bergruimte in overvloed. In 2022 en 2023 is de woning volledig gemoderniseerd. Hierdoor is het huis energiezuinig, profiteer je van vloerverwarming in het gehele woongedeelte en vaste airco-unit op de eerste verdieping, én geniet je van de mooie uitstraling met siermetselwerk. Als kers op de taart zijn er de prachtig aangelegde tuinen: voor én achter. De achtertuin op het zuiden beschikt zelfs over een overkapping én een groot, afsluitbaar tuinhuis. Ligging De Gildestraat is een verkeersluwe straat. Vanuit de Gildestraat maak je zo een mooie wandeling of fietstocht door het buitengebied, waar bossen en grote landerijen elkaar afwisselen. Vele voorzieningen liggen op loopafstand. Denk aan de basisschool, kinderopvang, en enkele horecagelegenheden. Ook bushaltes liggen vlakbij, met goede verbindingen naar o.a. Bladel en Eindhoven. Met de auto zit je in vijf minuten op de A67, waardoor je Veldhoven of Eindhoven in een kwartier bereikt. Begane grond De voordeur van deze fraaie tweekapper zit aan de zijkant van de woning. Binnen kom je in een ruime entree, waar rechts de meterkast en toiletruimte met vrij hangend closet zitten, en links de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie glazen deur stap je de woonkamer binnen: een sfeervolle woonkamer van ruime omvang. Dankzij grote raampartijen voor en achter geniet je van veel lichtinval. Voor de vloer is gebruikgemaakt van vloertegels van groot formaat. Onder deze rustgevend ogende tegelvloer is vloerverwarming aangelegd, en daarvan profiteer je in de complete woonruimte. Dus ook in de prachtige keuken, die zich aan de achterkant van het woongedeelte bevindt. Deze luxe keuken bestaat uit twee blokken, waaronder een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en werkbladafzuiging. De keuken is voorzien van moderne apparatuur bestaande uit een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer én een heetwaterkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage biedt dik negentien vierkante meter ruimte en is daardoor een perfecte plek voor opslag, hobby’s of als wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop met vaste airco-unit. Vanaf hier bereik je vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van pvc-laminaatvloeren. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. en praktisch van formaat. Verder is een van de slaapkamers aan de voorkant dankzij een dakkapel extra ruim. De bovenverdieping biedt daarnaast een moderne badkamer, die is uitgerust met een heerlijk ruime inloopdouche (met zowel regendouche als handdouche), een zwevend toilet, een wastafelmeubel en inbouwspots. Tweede verdieping In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een uittrekbare trap aangebracht. Zodra je deze vlizotrap uittrekt, heb je toegang tot een ruime vliering, die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te benutten. Op de vliering is tenslotte ook nog de warmtepomp aanwezig. Tuin Bij dit huis hoort een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. In deze gevarieerd aangelegde tuin kun je op verschillende plekken heerlijk van het tuinleven genieten. Zo is er tegen de woning aan een fraaie overkapping met dakramen en inbouwspots gerealiseerd. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aan de achterkant van de tuin een prachtig tuinhuis (eveneens met inbouwspots), die via glazen schuifdeuren helemaal af te sluiten is. Dit tuinhuis kun je hierdoor ook benutten als bijvoorbeeld praktijkruimte, thuiskantoor of extra woon- of slaapkamer. De voortuin is ook keurig aangelegd en goed onderhouden. Hier is met name sprake van nette betegeling en grind. Je auto parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. Kenmerken • Recent compleet gerenoveerd. • Het geheel heeft een mooie en nette uitstraling. • Vloerverwarming in het volledige woongedeelte. • Sfeervolle woonkamer met open keuken met luxe kookeiland. • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Airco op overloop eerste verdieping. • Inpandig bereikbare garage. • Veel opslagruimte op grote zoldervliering. • Prachtige achtertuin op het zuiden, met overkapping en groot tuinhuis. • Parkeergelegenheid op eigen inrit in de voortuin. • Energielabel A+++. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5525

Google Maps

Voir Duizel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duizel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duizel
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duizel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

208

Étiquette C

123

Étiquette B

106

Étiquette F

88

Étiquette D

81

Étiquette G

46

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duizel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duizel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Duizel

Voir plus d'habitations dans cette ville.