Résidents
2.060
Dernière année: 2025
Vendelierstraat 10
5525BR Duizel • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Welkom in deze sfeervolle tussenwoning! Als nieuwe bewoner profiteer je hier van een fijne woonlocatie in een rustige buurt. Pal achter de woning ligt een grote speelweide, terwijl voorzieningen als een bushalte, cafetaria, restaurants en een basisschool op wandelafstand zijn. Binnen biedt deze goed onderhouden tussenwoning vier volwaardige slaapkamers (één met airco), een moderne badkamer, een comfortabele keuken en een karaktervolle woonkamer met prachtige gashaard en schouw. Beneden is bovendien sprake van gedeeltelijke vloerverwarming. Daarnaast horen een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is verrijkt met diverse bergingen en een overkapte achterpoort. Kortom, hier geniet je volop van de ruimte en comfort! Ligging De Vendelierstraat in Duizel maakt deel uit van een rustige buurt met een ruime opzet en veel groen. Ideaal is ook de nabijheid van vele voorzieningen waaronder een basisschool, bushaltes, een dorpshuis en enkele horecazaken op korte wandelafstand. Verder zit je vanuit de woning in een mum van tijd in andere dorpen of steden in de omgeving. Zo zit je in een paar minuten rijden in Eersel, waar je uitgebreid inkopen kunt doen, of op de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating kom je bij de voordeur van deze woning, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een ruime entreehal. Hier vind je onder andere de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is volledig betegeld en daarnaast uitgerust met een vrij hangend closet en een wastafel met meubel. Vanuit de entree bereik je de keuken. In de keukenruimte vind je aan de linkerkant eerst een grote trapkast en vervolgens een keurige keukeninrichting in wandopstelling. Je profiteert hier van veel opbergruimte in zowel kasten als lades. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de karaktervolle woonkamer, welke in feite bestaat uit twee delen, die door een grotendeels glazen schuifdeur van elkaar gescheiden kunnen worden. Hierdoor kun je met gemak bijvoorbeeld een aparte woonkamer en eetkamer creëren. In de hoek van het woonkamerdeel aan de voorkant vind je ook nog een fraaie gashaard met schouw. Aan de achterzijde beschik je over twee openslaande tuindeuren. De vloeren, muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Leuk detail zijn de wandlampen die zorgen voor een extra sfeervol geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanuit een centrale overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn van zeer ruime omvang. In de kamer aan de voorkant vind je bovendien aansluitpunten voor wasapparatuur, terwijl de grotere kamer achter is voorzien van een vaste airco-unit. Door de hoge goothoogte van de woning heb je geen schuine kant in de slaapkamer waardoor je een ruimtelijk gevoel hebt. Daarnaast biedt de tussenverdieping een moderne comfortabele badkamer met een heerlijke inloopdouche. De badkamer is keurig betegeld en verder voorzien van een prachtig wastafelmeubel en een zwevend toilet met inbouwreservoir. Daglicht en ventilatie heb je door middel van het kunststof raamkozijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven, tot aan de voorzolder. Hiervandaan is vervolgens de vierde volwaardige slaapkamer van het huis te bereiken. Dankzij de indeling en de al aanwezige tussenmuren kun je hier bovendien met relatief weinig moeite twee aparte kamers van maken, zodat het totaal aantal op vijf zou uitkomen. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Sierbestrating is veruit het meest aanwezig in deze tuin, waar je dan ook op verschillende plekken een fijn terrasje kunt inrichten. Achterin de tuin vind je tenslotte nog een overkapte achterpoort en drie bergingen, waarvan de grootste volledig af te sluiten is, en dik negen vierkante meter aan opslagruimte biedt. . Kenmerken • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in fijne buurt. • Gedeeltelijke vloerverwarming op de benedenverdieping. • Sfeervolle woonkamer met elegante gashaard en schouw. • Comfortabele keuken in aparte ruimte. • Drie slaapkamers op eerste verdieping, waarvan één met airco. • Volwaardige slaapkamer op zolder, met mogelijkheid tot splitsen in twee aparte kamers. • Moderne badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het zuiden. • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: B • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Atag SHR-ZGC 35 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Duizel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Duizel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.000 |
| 2022 | 2.035 |
| 2023 | 2.025 |
| 2024 | 2.015 |
| 2025 | 2.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 500
0-15: 260
15-25: 210
25-45: 465
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.810
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
145
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
77
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
208
Étiquette C
123
Étiquette B
106
Étiquette F
88
Étiquette D
81
Étiquette G
46
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette E
21
Étiquette A+
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.620 |
| 2021 | 1.570 | 3.710 |
| 2022 | 1.260 | 3.410 |
| 2023 | 1.060 | 3.390 |
| 2024 | 1.000 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.090
Activité dans Duizel (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duizel?
Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duizel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?
In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer maisons in Duizel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Tuijlhof 8
5525CK Duizel
€ 487.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempstraat 20
5525BD Duizel
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hapertseweg 7
5525KE Duizel
€ 795.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 2240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Janstraat 36
5525BK Duizel
€ 650.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoek 9
5525AA Duizel
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.878/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 328 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meerstraat 24
5525AM Duizel
€ 845.000 k.k.
€ 4.203/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Groenstraat 7
5525AD Duizel
€ 845.000 k.k.
€ 4.518/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 907 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beersbeemden 2
5525BE Duizel
€ 495.000 k.k.
€ 3.837/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
