Aller directement au contenu
Logo de Regent Makelaars

Hoofdweg 37

8537SC Echten • Fryslân

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.493

Galerie de photos

Hoofdweg 37 Echten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdweg 37 in Echten staat deze karakteristieke vrijstaande boerderij op een royaal perceel van 1.690 m². Hier woon je in alle rust en ruimte, met een schitterend vrij uitzicht over het omliggende landschap. De ligging vlakbij het Tjeukemeer maakt deze plek extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, water en het buitenleven. Het erf heeft een prettig formaat: ruim genoeg om volop te genieten van het buitenleven, maar tegelijkertijd goed te onderhouden. Op het perceel bevindt zich naast de boerderij ook een praktische berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van gereedschap en tuinmachines. De boerderij zelf beschikt over een authentiek achterhuis met stallen, wat diverse mogelijkheden biedt. Denk aan het houden van dieren, het creëren van een werk- of hobbyruimte, of het herontwikkelen van deze ruimte naar eigen inzicht. Het geheel ademt het landelijke karakter en biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Binnen dient de woning echter grondig aangepakt te worden. Modernisering en renovatie zijn noodzakelijk, wat jou als koper juist de kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het dak is in recente jaren al vernieuwd, wat een belangrijk pluspunt is en een solide basis vormt voor verdere verbetering. De indeling biedt daarnaast interessante perspectieven: de verdieping kan worden ingericht met circa 2 tot 3 slaapkamers. Ook is het goed mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kortom: een unieke kans voor handige kopers, investeerders of liefhebbers van landelijk wonen die de potentie zien van deze vrijstaande boerderij. Met ruimte, karakter, bijgebouwen en een prachtige ligging is dit een object dat je volledig naar eigen hand kunt zetten. Extra's - Ruim perceel van 1690 m2 - Landelijk gelegen op korte afstand van het Tjeukemeer - Dak recentelijk volledig gerenoveerd - Kluswoning Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze bijzondere plek zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
1690 m²
Contenu
1041 m³
Autre espace intérieur
132 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8537

Google Maps

Carte de Echten

Explorez Echten et les environs

Meer maisons in Echten

Voir plus d'habitations dans cette ville.