Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Oshaarseweg 24 31

7932PX Echten • Drenthe

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.160

Galerie de photos

Oshaarseweg 24 31 Echten
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oshaarseweg 24-31 in Echten: Op vakantiepark "De Westerbergen" gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op maar liefst 828 m² eigen grond. Deze verbouwde en luxe uitgevoerde bungalow is de afgelopen jaren gemoderniseerd en niet te vergelijken met andere recreatiewoningen op het park! Deze bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, twee slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. Verder staat het aan de rand van het park met vrij uitzicht over de landerijen en heeft een definitief energielabel C. Het park zelf ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen. De woning heeft niet mee gedraaid in de verhuurpoule van het park maar is voor eigen gebruik aangewend. Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief o.a. opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie ca. € 2.500,- per jaar (excl. tuinonderhoud). Waarom deze woning? * Vrijstaande bungalow op 828 m² eigen grond; * Gelegen aan de rand van het park met uitzicht over landerijen; * Zongerichte tuin met een grote mate van privacy * Ruime woonkamer met tuindeur naar overdekt terras en naar de zonnige tuin; * Moderne keuken in september 2023 geplaatst; * Toegang tot alle faciliteiten op het park. Indeling De oorspronkelijke indeling van de bungalow is volledig omgegooid en ziet er nu als volgt uit: Hal/entree met aan de linkerzijde de moderne keuken uit 2023 voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de royale woonkamer met dubbele schuifpui en prachtig zicht op de eigen tuin; berging met achterom naar de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Buiten: Rondom de woning heb je volop ruimte in de nette tuin met diverse terrassen, een royaal gazon en kavel afscheidende bosschage. De aangebouwde berging is tevens buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Doordat de bungalow aan de rand van het park is gelegen is er sprake van een grote mate van privacy. Het park: Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Westerbergen is meer dan een vakantiebestemming, het is de plek waar je nog natuurlijk kunt genieten. Vanaf de bungalow loop je zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen in. Het park is ook een plek vol smaak, plezier en vermaak. De veelzijdige faciliteiten zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Neem bijvoorbeeld een duik in het zwembad, ga samen spelen in het Entertainment Centrum, neem plaats in de gezellige horeca of bij een waterspeeltuin, springkussen of één van de diverse speeltuinen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975; * Voorzien van definitief energielabel C; * Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2014); * Woonkamer, keuken, hal en berging voorzien van vloerverwarming; * Inloopdouche en wastafel in de badkamer voorjaar '25 vernieuwd; * September 2023 nieuwe keuken geplaatst; * 365 dagen recreëren; * Perceeloppervlakte 882 m²; * Woning gerenoveerd en uitgebouw in 2014; * Boeien en windveren zijn van metaal; * Deze bungalow heeft niet meegedraaid in de verhuurpoule; * De parkkosten bedragen in 2025 € 2483,16 (excl. tuinonderhoud) * Als eigenaar mag u gebruik maken van de diverse recreatieve voorzieningen; * Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
828 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7932

Google Maps

Carte de Echten

Explorez Echten et les environs

Meer maisons in Echten

Voir plus d'habitations dans cette ville.