Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Bosveen 25

6718MX Ede • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.704

Galerie de photos

Bosveen 25 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Bosveen 25 in Ede betekent dagelijks genieten van ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Deze charmante (semi-)vrijstaande geschakelde woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 168,8 m² alle ruimte die je maar kunt wensen, gelegen op een royaal perceel van 289 m² in het geliefde Kernhem B (Oost). Bij binnenkomst springt de riante, ruime leefkeuken direct in het oog. Uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kook- en spoeleiland en een sfeervolle baropstelling is dit het kloppend hart van het huis; de plek voor gezellige diners, koffiemomenten of borrels met vrienden en familie. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De aparte wasruimte biedt bovendien extra praktisch gemak. Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de fraaie douglas veranda aan de achterzijde. Volledig afsluitbaar met een glazen schuifpui, waardoor je hier elk seizoen comfortabel zit, of het nu lente, zomer, herfst of winter is. Stel je voor: zwoele zomeravonden met een goed glas wijn, de geur van de barbecue die langzaam opstijgt, kinderen spelend in de tuin, en jij heerlijk beschut en ontspannen onder je eigen veranda. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage met een doorloop naar de tuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde zorgen klassieke markiezen voor karakter en verkoeling, terwijl aan de achterzijde een recent geplaatst zonnescherm extra comfort biedt op warme dagen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, altijd handig voor jou en je gasten. De ligging is perfect: in de woonwijk zijn er genoeg speelgelegenheden, op fietsafstand van het NS-station, de Ginkelse Heide en uitgestrekte bossen en weilanden. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen. Bosveen 25 is niet zomaar een huis, het is een plek om echt thuis te komen. Indeling Via de verzorgde voortuin met oprit (geschikt voor twee auto’s) betreed je de woning in een ruime en lichte entree met garderobe, meterkast en modern toilet uitgerust met een antraciet vloertegel. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, die door vele raampartijen geniet van veel lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De luxe keuken is een echte blikvanger en perfect ingericht voor de kookliefhebber. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland met een sfeervolle baropstelling, ideaal voor een snelle lunch of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, en maar liefst twee (combi) ovens. Grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een royale eettafel. De grote raampartijen, die zijn uitgerust met horren, en de dubbele openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de bijkeuken/gang en de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, fietsen of als hobbyruimte. De garage biedt bovendien ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt. Twee van de drie kamers zijn voorzien van ramen met een stijlvolle roedeverdeling, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Bovendien zijn alle ramen voorzien van lamellen en horren. De masterbedroom is uitgerust met een ruime, vaste kledingkast, wat extra gemak en opbergruimte biedt. De badkamer is modern en compleet afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel voorzien van ingebouwde kranen en een verwarmde spiegel. Het zwevende toilet, design radiator en de grote grijs-witte wand- en vloertegels geven de ruimte een strakke uitstraling. De royale inloopdouche is uitgerust met een regendouche, een zitje en een verlichte nis, praktisch en stijlvol tegelijk. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons bij de tweede verdieping waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zijn. Door de royale douglas veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen schuifpui, geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Naast de veranda bevindt zich ook een berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of bijvoorbeeld gereedschap. De combinatie van functionaliteit en sfeer maakt dit een bijzonder complete buitenruimte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning is 2017; • Energielabel A; • Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig; • Het betreft een (semi-)vrijstaande geschakelde woning; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168,8 m²; • 5 volwaardige slaapkamers aanwezig; • Er is een oprit voor 2 auto’s en een garage welke inpandig te bereiken is; • De riante leef keuken inclusief kookeiland is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur; • De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming op de begane grond; • Met goede uitvalswegen, wijkwinkelcentrum ‘Parkweide’ en een NS-treinstation op fiets afstand is deze plek toch ideaal? • De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.