Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Goorsteeg 134

6718TB Ede • Gelderland

Vendu

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 5.285

Galerie de photos

Goorsteeg 134 Ede
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit landhuis, met een woonoppervlakte van circa 298 m², vormt een uitzonderlijke plek om heerlijk te wonen, gasten te ontvangen of wonen en werken te combineren. Omringd door een schitterend aangelegde tuin biedt de villa optimale privacy. Via de Goorsteeg bereikt u de sierlijke poort die toegang geeft tot de woning. De entree van het landhuis ademt klassieke elegantie, stijl en allure. Het landhuis is bovendien prachtig gelegen te midden van uitgestrekte landerijen, met het Wekeromse Zand en de omliggende bossen in de nabijheid. De indeling van de villa sluit perfect aan bij de veelzijdige mogelijkheden die zij biedt. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, die in verbinding staat met een tweede woonkamer, een sfeervolle eetkamer en de keuken. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleedruimte en een stijlvolle badkamer. Het souterrain biedt een verrassende combinatie van een ruime zitkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en dubbele berging, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Deze villa biedt een unieke kans die zich slechts zelden voordoet en wordt verrijkt door charmante overkappingen, die naadloos aansluiten bij de prachtige buitenomgeving. Locatie: De gunstige ligging van dit unieke object vormt een onmiskenbaar voordeel. Genesteld in het mooie buitengebied van Ede vindt u hier de ultieme combinatie van rust en bereikbaarheid. Te midden van de natuur, maar ook op een paar autominuten afstand van de bruisende plaatsen Ede en Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Met een uitstekende verbinding naar de snelwegen A30 en A12 zijn zowel Utrecht als Amsterdam uitstekend bereikbaar. De natuur die de woning omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Naar groen hoeft u niet lang op zoek met de nabijheid van het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide. Indeling Begane grond: De statige dubbele voordeur vormt een imposante entree en opent naar de royale ontvangsthal, het verfijnde hart van de woning. Deze ruimte ademt luxe en vakmanschap en biedt een stijlvolle ontvangst. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de living en de trap naar de overige verdiepingen van de woning. De living is verdeeld in twee sfeervolle, met elkaar verbonden ruimtes die op harmonieuze wijze samensmelten. Deze doordachte indeling biedt veel flexibiliteit en kan moeiteloos worden afgestemd op verschillende woonwensen. Eén hoek van de living vormt een gezellige zithoek rondom de stijlvolle open haard, terwijl de andere zitplek bij de dubbele openslaande deuren een weids uitzicht over de tuin biedt. De deuren vormen een elegante verbinding tussen binnen en buiten, laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en versterken het gevoel van ruimte, rust en verfijning in het interieur. Via een hal is de eetkamer verbonden met de woonkamer, die royaal genoeg is om in stijl te dineren met vrienden en familie. Grote ramen en dubbele openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en leiden direct naar de overkapping, die het interieur elegant verlengt en een naadloze overgang naar buiten creëert. Twee klassieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met een tweede, sfeervolle zitkamer. Deze ruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een goed boek of een moment van ontspanning. Vanuit hier is er een directe verbinding met de keuken en toegang tot een extra kamer. De keuken straalt klassieke elegantie uit, terwijl praktische luxe moeiteloos samenkomt. Het maatwerk van de kasten, het donkere werkblad en de inbouwapparatuur onderstrepen het tijdloze karakter van deze ruimte. Een fraai fornuis met sierlijke schouw vormt het stijlvolle middelpunt, terwijl zorgvuldig gekozen details warmte en een uitnodigende sfeer toevoegen. Centraal in de keuken is de eetplek gesitueerd, terwijl de vaste zithoek met grote raampartijen een gevoel van licht, comfort en geborgenheid geeft. Wanneer u terugkeert naar de zitkamer, bereikt u aan de linkerzijde van de woning de waskamer. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hal heeft u toegang tot buiten en tot de dubbele garage. De garage is uitgerust met elektrische deuren, een praktische wasbak en beschikt over een vlizotrap naar de vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Eerste verdieping: Ook de verdieping is fraai afgewerkt, met subtiele inbouwspotjes die een warme en verzorgde sfeer creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer is bijzonder royaal en volledig in harmonie met de elegante uitstraling van de woning. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de ramen een prachtig uitzicht bieden over de tuin en de uitgestrekte landerijen. Aansluitend bevindt zich de kleedruimte voorzien van op maat gemaakte kasten die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Hier kunt u al uw kleding en persoonlijke spullen op een stijlvolle en verzorgde manier opbergen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en straalt verzorgd en aangenaam comfort uit. De kamer beschikt over een bergingskast en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bovendien is de vliering vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer straalt een verfijnde en luxueuze sfeer uit, mede dankzij de lichte marmeren tegels die tijdloze elegantie toevoegen. Subtiele gouden accenten maken het geheel compleet en geven de ruimte een warme, exclusieve uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een ruime douche. Souterrain: Het souterrain onder de woning is volledig afgewerkt en vormt een veelzijdige aanvulling op het woongenot. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle kamer, ingericht als kantoor en zitkamer, waar u in alle rust kunt werken of gasten kunt ontvangen. Dubbele deuren openen naar het terras, welke via een trap naadloos aansluit op de tuin en het buitenleven. Daarnaast biedt het souterrain toegang tot twee bergingen en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede badkamer is eveneens zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Elk detail is met aandacht vormgegeven, waarbij mooie materialen en een doordachte indeling samenkomen tot een ruimte vol comfort en verfijning. Exterieur: De tuin van de villa is werkelijk indrukwekkend en straalt rust, privacy en verfijning uit. Rijk aan groen biedt de buitenruimte een veilige en intieme sfeer. Het terras, direct bereikbaar via dubbele openslaande deuren, nodigt uit om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Diverse beplantingen en volwassen bomen zorgen voor een weelderige, natuurlijke ambiance, terwijl het strak aangelegde gazon en de sierlijke vijverpartij een mooie balans creëren tussen groen en open ruimte. Omdat de villa grenst aan het open weiland, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zelden voorkomt. Het uitzicht op het omliggende landschap, de zachte geluiden van de natuur en de combinatie van groen en water maken de tuin tot een plek waar ontspanning en beleving hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
298 m²
Superficie du terrain
1500 m²
Contenu
1226 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ecomline HR Exellent HRC30V type HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.