Aller directement au contenu
Logo de LEV Makelaardij

Krimperij 18

6717XT Ede • Gelderland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.431

Galerie de photos

Krimperij 18 Ede
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de woonwijk ‘Op Enka’ staat deze zeer ruime tussenwoning. De moderne woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+++. Naast een heerlijke woonkeuken in de uitbouw zijn er 5 slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad en een douche. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en zonnepanelen op het dak zorgen voor lage energiekosten. Wonen Op ENKA: Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je tussen de monumenten en tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn de achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Er is een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand en op korte afstand het winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap. Indeling: Begane grond De entree is voorzien van de meterkast, trap naar de eerste verdieping, geheel betegelde toilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer/woonkeuken. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorkant van de woning. De ruimte heeft aan de voorzijde een groot raam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Moderne stalen deuren scheiden de woonkamer van de keuken. De moderne keuken heeft een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel apparatuur: Kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 identieke combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De kastenwand biedt veel opbergruimte. Het kookeiland heeft een bargedeelte, waar je heerlijk kunt zitten. In de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Eerste verdieping Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterkant van de woning. Alle slaapkamers voorzien van draai/kiepramen met roede en rooster, vloerbedekking met plinten en strak afgewerkte wanden. De badkamer is volledig betegeld. Deze ruimte is van alle luxe voorzien en ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele opstaande wastafel van beton met spiegels en zwarte inbouwkranen. Op de overloop is een apart toilet. Tweede verdieping Hier nog twee slaapkamers gecreëerd waarvan 1 voorzien is van een dakkapel en 1 met een dakraam. Beide kamers hebben achter de knieschotten nog veel opbergruimte. De overloop heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de vlizotrap om de opbergvliering te bereiken. Buiten De woning ligt aan een rustige en doodlopende straat met mogelijkheid om je auto te parkeren aan de voor- of achterkant van de woning. Via de achterkant en de keuken kun je de achtertuin bereiken. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van (kunst)gras, een houten vlonder en afgewerkt met rondom een houten schutting. Gelegen op het zonnige zuiden kun je in deze tuin al snel en langer genieten van de zon. Algemeen: • Bouwjaar 2019 • Perceeloppervlakte 135 m² • Inhoud woning 608 m³ • Woonoppervlakte 170 m² • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Energielabel A+++ • Voorzien van airconditioning • Voorzien van 15 zonnepanelen • Voorzien van screens aan de achterzijde • Voorzien van zonnescherm • Kamers op de bovenverdieping en de schuifpui in de keuken zijn voorzien van horren • Tuin op het zuiden • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.