Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Palmedreef 25

6716HA Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Palmedreef 25 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met een verrassende hoeveelheid licht, een sfeervolle tuin en een praktische indeling? Dan is Palmedreef 25 in Ede absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning uit 1991 biedt maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met gezellige houtkachel, 12 zonnepanelen én een zonnige tuin op het noordwesten. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel in het eetgedeelte geniet je van een fijne, lichte leefruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Zo bereik je binnen enkele minuten het winkelcentrum Stadspoort, een bioscoop en diverse sportvoorzieningen. Ook het treinstation Ede-Wageningen, de uitvalswegen A12 en A30 en natuurgebieden zoals de Ginkelse Heide zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten van deze woning: + Woonoppervlakte ca. 117 m², goed ingedeeld over drie verdiepingen; + Sfeervolle, verzorgde tuin op het noordwesten met zonnescherm, overkapping, berging en achterom; + Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; + Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; + Lichte woonkamer met gezellige houtkachel en Solatube; + Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; + Maar liefst 12 zonnepanelen, die zorgen voor lagere energiekosten; + Rustige en kindvriendelijke ligging met veel groen in de directe omgeving; + Nabij winkelcentrum Stadspoort, bioscoop, scholen, OV en sportfaciliteiten; + Goede bereikbaarheid van de A12, A30 en station Ede-Wageningen. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en opvallend licht dankzij de grote raampartij en lichtkoepel (Solatube) aan de achterzijde. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de wintermaanden. Zowel via de achterdeur als de tussen hal is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven met magnetron functie, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een elektrisch screen aanwezig. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer van ca. 13 m² is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan de ene een Velux dakraam en de ander een dakkapel heeft. Deze laatste beschikt over een rolluik. De luxe, moderne badkamer (vernieuwd in 2019) beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verwarming en verlichting, zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is praktisch ingericht met een vierde slaapkamer van ca. 10 m² met laminaatvloer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er de voorzolder met Velux dakraam, CV ketel opstelling (Remeha, 2023) en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een zonnescherm en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Tevens is er een sfeervolle overkapping aanwezig. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.