Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Voerakker 1

6713SB Ede • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.067

Galerie de photos

Voerakker 1 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Voerakker 1, een prachtige, ruime hoekwoning in de groene en rustige wijk Ede West. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² op een perceel van 218 m², vijf royale slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling, biedt deze woning het ideale gezinsleven. De woning beschikt over een garage met zolder, een eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft aan de achterzijde een zonnescherm, terwijl 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en loungehoek nodigt uit om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree voelt u meteen de lichte, open sfeer van het huis. Vanuit de hal stapt u in de woonkamer of loopt u door naar de woonkeuken, die samen een prettige verbinding vormen tussen wonen en koken. De begane grond straalt rust en gezelligheid uit en biedt een mooie doorloop tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht, wat bijdraagt aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is licht, sfeervol en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloeren en gestucte plafonds een warme uitstraling geven. De gezellige houtkachel vormt een knus middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eventueel een lees- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en jonge woonkeuken (2022), een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een gouden kokendwaterkraan met bijpassende wasbak. Het midden van de keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en via de deur stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer (2021), uitgevoerd in warme zandtinten, is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de slimme indeling is er veel praktische bergruimte op deze verdieping, terwijl de kamers door grote ramen prettig licht en luchtig aanvoelen. Deze verdieping combineert comfort, privacy en praktische leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop zijn de CV-installatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De garage biedt bovendien ook een zolderruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Exterieur De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die momenteel is ingericht als gezellig kroegje met bar en bovendien een zolderruimte heeft. De achtertuin is ruim en sfeervol, deels bestraat en deels voorzien van een gazon met loungehoek, perfect om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de berging zit een overkapping met eetgedeelte, een fijne plek voor diners of lange zomerse avonden buiten. Dankzij de deur vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien bereikbaar via de garage, de keuken én de achterom, wat zorgt voor veel gemak. Aan de voorzijde biedt de woning een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en comfortabel kunt parkeren. Over de locatie Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ede West, biedt Voerakker?1 het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand, terwijl winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt in de buurt, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Arnhem, Wageningen en Utrecht snel. Zo geniet u van een ideale balans tussen een rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.