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Kerkepad 69

3754NS Eemdijk • Utrecht

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Kerkepad 69 Eemdijk
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Description

Instapklare vrijstaande woning met prachtig polderzicht – Eemdijk Aan het Kerkepad op Eemdijk, met een schitterend vrij uitzicht over de polder richting Spakenburg, ligt deze luxe afgewerkte vrijstaande woning. Deze stijlvolle en instapklare woning biedt een hoog wooncomfort, met een moderne afwerking, 18 zonnepanelen en een heerlijke tuin mét veranda. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met hal, meterkast, modern wandtoilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkeuken is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met een luxe inbouwkeuken voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi oven/magnetron, ingebouwde koffiemachine, koelkast. Via suitedeuren bereikt u de sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de hal is ook de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste kastenwand, een praktische wasmachine- en drogerhoek, openslaande deuren naar de oprit én toegang tot de veranda. Eerste verdieping De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de voorzolder bereikt u een open ruimte met wastafelmeubel en een slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin beschikt over een sfeervolle veranda met keukenblok, inclusief gaskookplaat – perfect voor zomerse avonden en gezellig buiten koken. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en is voorzien van sierlijk ijzeren hekwerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Contenu
668 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3754

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Chiffres de logement et de quartier dans Eemdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eemdijk. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 695.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eemdijk
Année Résidents
2021 820
2022 825
2023 850
2024 815
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eemdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 525.000
2022 EUR 563.000
2023 EUR 632.000
2024 EUR 661.000
2025 EUR 695.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 145 15-25: 115 25-45: 155 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

200

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

775

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

92

Étiquette C

48

Étiquette A

44

Étiquette G

35

Étiquette F

17

Étiquette D

15

Étiquette A+

6

Étiquette E

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eemdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 1.960 4.240
2022 1.510 4.170
2023 1.260 3.940
2024 1.220 3.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.240

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.050

Appartement

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.040

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.840

Activité dans Eemdijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eemdijk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eemdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eemdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eemdijk?

Eemdijk telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemdijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemdijk?

In Eemdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

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