Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Kapelweg 5

5521JG Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Kapelweg 5 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning in Eersel! Dit is jouw nieuwe huis! Je woont op een ideale woonlocatie, centraal in het dorp maar toch rustig gelegen. De woning zelf biedt onder meer drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de ruime opslagvliering en de vrijstaande berging profiteer je van volop opslagruimte. Verder horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin biedt de eigen oprit (deels met carport) parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ligging Dit fijne woonhuis staat op een rustige plek aan de Kapelweg in Eersel. Dankzij de ruime opzet van de straat en de grote hoeveelheid groen is dit een fijne buurt om te wonen. Bovendien is het Wethouder Poeliejoepark op steenworp afstand en wandel je vanuit de Kapelweg in 5 minuten het gezellige dorpscentrum in. Daar zijn behalve diverse winkels en horecagelegenheden ook verschillende supermarkten te vinden. Ook basisscholen zijn er op loopafstand, net als bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel, Veldhoven en Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je in zo’n vijf minuten op de N-wegen rond het dorp of bij de oprit naar de snelweg A67. Indeling: Begane grond De voordeur zit aan de zijkant van de woning, onder de carport. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entree. Daar vind je onder andere de trapopgang, de toegangsdeur tot een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en twee inbouwkasten, waarvan er eentje ook de meterkast herbergt. Vanuit de entree bereik je ook de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is van riante omvang, maar heeft mede dankzij de speelse vormgeving toch een sfeervol karakter. De authentieke houtkachel en de fraaie parketvloer zijn ook elementen die sfeer verhogend werken. Aan de achterkant van de woonkamer zit de toegangsdeur tot de keuken. De keukenruimte is voorzien van keurige vloer- en wandbetegeling. Verder is de keuken zelf in efficiënte hoekopstelling aangebracht. Je maakt hier gebruik van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiefornuis en koelkast. Eerste verdieping en vliering Via een mooie, gestoffeerde trap bereik je vanuit de entree de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit zijn drie grote slaapkamers bereikbaar. Zowel de overloop als deze slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Verder zijn de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren afgewerkt. Gunstig is ook dat je in twee van de slaapkamers gebruikmaakt van op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren. De kamer aan de voorkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon op het noordwesten. Daarnaast biedt de bovenverdieping een volledig betegelde badkamer met een zwevend toilet, een wastafel en een heerlijke douchecabine met glazen douchedeur. Deze etage wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging met aansluitpunten voor wasapparatuur. In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aangebracht. Wanneer je deze uittrekt, heb je toegang tot een grote zolderruimte, die een mooie hoeveelheid opslagruimte biedt. Bovendien kun je op zolder bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer kunnen creëren. Tuin Als bewoner van deze mooie tweekapper beschik je over een grote achtertuin op het zuidoosten. Tegen de woning aan vertoef je heerlijk op het terras, dat deels is overkapt. Verderop in de tuin is een fraai gazon aangelegd, met daaromheen afwisselende beplanting. In de achtertuin staat daarnaast een vrijstaande garage, die goed is voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de eveneens gevarieerd aangelegde voortuin, waar je op de eigen oprit (deels overkapt door een carport) twee auto’s kunt parkeren. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie • Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer en authentieke houtkachel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie grote slaapkamers waarvan 1 met balkon. • Moderne badkamer met heerlijke douchecabine. • Veel opslagruimte, waaronder op vliering en in vrijstaande garage achter. • Fraai aangelegde achtertuin met mooie overkapping. • Keurige voortuin met ruime oprit met carport. • Energielabel: D • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst meegenomen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
2012, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.