Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Kerkstraat 40 c

5521JL Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Kerkstraat 40 c Eersel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit energiezuinige en keurig afgewerkte appartement. Je woont hier in een kleinschalig appartementencomplex met vele faciliteiten. Het betreft een modern 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met de beschikking over een eigen parkeerplaats, stenen berging en balkon. Het gebouw beschikt over een lift en is gebouwd volgens de laatste hoogwaardige bouwnormen met ook nog eens een fraaie uitstraling. Wonen zonder zorgen! Over de ligging en de buurt: Dit charmante appartement met vrij uitzicht is gelegen in de Kerkstraat in Eersel. Je woont vlakbij het centrum en ook dichtbij vele voorzieningen. Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn er in overvloed. Het centrum van Eersel voorziet je in een leuk en divers winkelaanbod, dat bestaat uit onder andere boetiekjes, speciaalzaken en landelijke ketens. Naast de vele winkels, geniet je hier ook van een diverse gezellige restaurants en terrasjes. Niet alleen het centrum vind je op korte afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs. Bushaltes zijn eveneens op steenworp afstand, dus omliggende plaatsen als Eindhoven en Veldhoven zijn per bus prima bereikbaar. Reis je met de auto? Vanuit de Kerkstraat zit je in zo’n vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67. Eindhoven bereik je in slechts 20 minuten rijden. Over het wooncomplex Dit kleinschalige wooncomplex heeft een beveiligde gemeenschappelijke entree, die je deelt met de bewoners van zeven andere appartementen. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime hal. Deze leidt tot een liftinstallatie en een breed trappenhuis. De voordeur van nummer 40C vind je vervolgens in de hal op de tweede verdieping. Tenslotte ligt achter het gebouw een beveiligde parking, waar je een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging hebt. Omschrijving van het appartement: Dit appartement zit op de tweede verdieping van een modern wooncomplex, verkeert in uitstekende staat en is dus volledig instapklaar. Het biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en een fijn balkon op het zuidoosten. Overal in het appartement is er vloerverwarming en er zijn drie vaste airco-units geïnstalleerd, dus je houdt het binnenklimaat met gemak het hele jaar prettig. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een langwerpige entreehal. Achterin rechts vind je vervolgens de toegangsdeur tot de sfeervolle woonkamer die dit appartement rijk is. Het gaat hier om een straatgerichte woonkamer, met grote ramen op het zuidoosten, waardoor je profiteert van veel lichtinval. Een open keuken maakt ook onderdeel uit van de woonkamer. De keuken is van het kwaliteitsmerk Beckermann Kuchen, en in een efficiënte wandopstelling geplaatst. De platinakleurige kastfronten passen uitstekend bij het fraaie pvc-laminaat op de vloer. Moderne inbouwapparatuur is er uiteraard ook volop, en wel in de vorm van een heetwaterkraan en een (Miele-)stoomoven, koelkast, vacumeerlade, wijnkoeler en een elektrische kookplaat met werkbladafzuiging. Hoe luxe wil je het hebben? Als bewoner van dit appartement beschik je verder over twee volwaardige slaapkamers. In deze beide kamers profiteer je dankzij dakkapellen van extra veel ruimte. Bovendien houden vaste airco-units het woonklimaat in allebei de slaapkamers het hele jaar comfortabel. De hoofdslaapkamer is tenslotte ook nog uitgerust met een op maat gemaakte inbouwkast. Bij dit appartement hoort natuurlijk ook een moderne badkamer. Hier maak je gebruik van een fraai wastafelmeubel en een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Naast de badkamer vind je nog een aparte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Een separate technische ruimte welke bereikbaar is via de entreehal biedt je volop opslagruimte en de mogelijkheid tot het plaatsen van wasapparatuur. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Balkon: De woonkamer van dit appartement grenst aan een mooi balkon, van ongeveer zes vierkante meter groot. Dit balkon is op het zonnige zuidoosten gericht én biedt een prachtig uitzicht op de oude pastorie en de kerk. Berging en parkeren: Eigen berging en parkeerplaats achter het complex. Kortom: Het appartement is instapklaar en biedt veel wooncomfort. Zie jij dit wel zitten? Koffers pakken en wonen maar! Kenmerken van het appartement: • Modern appartement met overdekt balkon • Vloerverwarming in het hele appartement. • Sfeervolle woonkamer en moderne open keuken. • Twee slaapkamers (beide met dakkapellen). • Moderne badkamer met fijne inloopdouche. • Aparte toiletruimte. • Drie vaste airco-units. • Hardhout kozijnen met isolerende HR ++ beglazing • Afgesloten eigen parkeerplaats en berging • Lift en trappenhuis in complex aanwezig • Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Het geheel is luxe afgewerkt • Zonnepanelen • Energielabel A • Volledige eigendom. Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kk36/30A HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.