Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Quackelaer 59

5521BD Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Quackelaer 59 Eersel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA, dit is ’m! En wat voor eentje… op een van de meest gewilde locaties in Oud Eersel! We nemen je graag mee naar Quackelaer 59: een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning die misschien bescheiden oogt van buiten, maar van binnen groots is met maar liefst 129 m² woongenot. Duurzaamheid? Check! Met energielabel A, 12 zonnepanelen en diverse andere duurzame maatregelen zit je hier helemaal goed. Eenmaal binnen geniet je van een heerlijke doorzonwoonkamer, een fijne leefkeuken, drie (optioneel vier) slaapkamers op de verdiepingen en een keurige badkamer. Maar dat is nog niet alles… want wat dacht je van een verrassend ruime, privacy biedende tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, een aanpandige garage én een ruime oprit? Check, check, dubbel check! Last but not least: de locatie! Echt een schot in de roos. Gelegen in een brede, rustige woonstraat, met alle gemakken letterlijk om de hoek. We kunnen nog wel even doorgaan met het benoemen van alle voordelen, maar we willen graag nog heel veel leuke zaken tijdens de bezichtiging laten zien! Hier wil je wonen! En het kán. Indeling Je komt aan in een leuke, ruim opgezette straat in een gezellige buurt. Auto parkeren? Gewoon op je eigen oprit, superhandig! Het fijne aan deze oprit is dat je er met gemak twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. Eenmaal uitgestapt loop je zo naar de voordeur. Maar nog vóórdat je binnenstapt, word je verwelkomd door een stoere cortenstalen border met een mooie diversiteit aan groen. Entree Zodra je de woning binnenstapt via de stijlvolle voordeur, word je direct verrast door de ruimte. Hier loop je elkaar niet zomaar in de weg. Vanuit de hal heb je een logische en prettige toegang tot de eerste verdieping, de keuken en indien gewenst de living. In de hal tref je de meterkast en de smaakvolle, eigentijdse trapopgang die op speelse wijze naar de eerste verdieping leidt. De ruimte straalt rust en eenheid uit, dankzij de neutrale, lichte tegelvloer die doorlopend terugkeert in de keuken en bijkeuken. Keuken De deur gaat open en je voelt het meteen: wat een ruimte! Deze royale, dichte keuken is dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je altijd in contact blijft met de kok des huizes. Aan de linkerzijde vind je de neutrale wandopstelling in houtlook, compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven en een elektrische boiler voor direct heet water. De koof, uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van inbouwspots, maakt het geheel helemaal af. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Dankzij het grote raam met screen aan de buitenzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keuken biedt daarnaast verrassend veel kastruimte, inclusief een vaste inbouwkast voor al je keukengerei. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een handige kelderkast. Ideaal voor het opbergen van je voorraad! Daarnaast is deze fijne keuken grotendeels neutraal betegeld en voorzien van een fris wit schrootjesplafond. En via een open doorgang kom je in de woonkamer, terwijl je via de loopdeur toegang hebt tot de bijkeuken, waar ook het toilet is gesitueerd. Woonkamer Licht, ruimte en eenheid staan hier beneden centraal. De doorzonwoonkamer is fijn ingedeeld: aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte, groot genoeg voor een royale hoekbank en aan de achterzijde is plek voor een ruime eettafel. Midden in de ruimte prijkt een prachtige schouw met houtkachel (met elektrische ventilatie), perfect om tijdens koude dagen heerlijk bij op te warmen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht letterlijk door de woonkamer, waardoor de ruimte altijd heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De afwerking is neutraal en smaakvol gehouden met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, wat bijdraagt aan de rustige, samenhangende uitstraling. Bijkeuken We blijven maar positieve punten opnoemen, maar ook deze kunnen wij je niet onthouden. Aan de keuken grenst namelijk ook nog een bijkeuken. Een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en voor een extra koelkast/diepvries te plaatsen. Daarnaast is de bijkeuken grotendeels betegeld en heb je toegang tot een handige inbouwkast en het volledig betegelde toilet met hangcloset en wastafel. En via de achterdeur sta je zo in de tuin. Een plek om te ontspannen, te genieten en volop van het buitenleven te profiteren! Eerste verdieping Heerlijk ruim en dat geldt zeker niet alleen voor de begane grond! Ook op de eerste verdieping is het prettig toeven met maar liefst drie ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De overloop is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer die naadloos doorloopt in de slaapkamers, wat zorgt voor een mooie eenheid en een rustige uitstraling. Slaapkamers Alle slaapkamers verschillen in grootte, maar zijn identiek in afwerking. Zo zijn alle kamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie, horren en rolluiken. Net als de overloop zijn de slaapkamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking. Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige kamers en beschikken elk over een vaste inbouwkast. Daarnaast is het vijfdeurs PAX-kastsysteem in de masterbedroom ter overname en laten we eerlijk zijn, op de foto staat hij daar echt te shinen! Last but not least: de badkamer! Misschien wel dé plek waar je elke dag fris begint én ontspannend eindigt. Deze nette, slim ingedeelde ruimte aan de voorzijde van de woning combineert rust met stijl. De neutrale basis wordt aangevuld met een hangcloset, een royale douche mét zitbankje en een modern badmeubel met warme houtaccenten. Dankzij de designradiator is het hier altijd behaaglijk, en het grote raam laat het daglicht schitteren door de hele ruimte. Tweede verdieping Wauw! Deze extra leefruimte van circa 18 m², is een echte aanwinst. In 2024 realiseerden de huidige bewoners een flinke uitbreiding van de woonoppervlakte door een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen. Het resultaat? Een prachtige, lichte verdieping die je gewoon móet zien! Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Richt het in zoals jij wilt, als slaapkamer, een inspirerende hobbyruimte of gewoon voor extra opslagruimte. De gehele verdieping is op een keurige en doordachte manier afgewerkt en gemoderniseerd. Zo is het dak aan de binnenzijde nageïsoleerd, is de verdiepingsvloer deels geïsoleerd en zijn er twee Velux-dakvensters geplaatst die zorgen voor extra licht én ventilatie. De neutrale laminaatvloer loopt naadloos door over de gehele verdieping en is gecombineerd met een rustige, neutrale afwerking van wanden en plafonds. De voorzolder is momenteel een fijne, open ruimte, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt hebben. De achterzolder is een volwaardige extra slaapkamer en herbergt de opstelling van de Nefit cv-installatie uit 1999. Kortom; een moderne basis die meteen aanspreekt en een extra ruimte die je graag omarmt! Genoeg over het huis zelf, tijd om buiten te kijken! Ook hier geniet je van een fijne, uitnodigende buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Tuin Achtertuin Gooi de schuifpui vanuit de living open, of stap via de bijkeuken de heerlijke achtertuin in. Genieten staat hier gegarandeerd, want zodra je buiten staat, merk je meteen hoeveel privacy deze tuin biedt. Een plek om écht tot rust te komen! De achtertuin is ruim, verzorgd en keurig aangelegd met een groot gazon, diverse vaste planten, nette bestrating en een groene en stenen afscheiding. Direct aan de woning ligt een heerlijk terras waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Zoek je iets waar je nóg langer kunt genieten? Dan biedt de fijne overkapping een ideale oplossing, hier zit jij de hele dag en avond volop te genieten van het lekkere weer en kijk je dan ook heerlijk uit over de prachtige achtertuin. Optioneel kan het aanwezige kippenverblijf achterblijven. En eerlijk is eerlijk, wat staat hij daar goed! Kom je tijdens de bezichtiging even gedag zeggen tegen de bewoners? Aanpandige garage Aan bergruimte geen gebrek! Vanuit de tuin bereik je via een aparte deur de aanpandige garage van ruim 13 m². Perfect voor al je kussens, tuingereedschap en fietsen, want alles berg je hier eenvoudig op. Extra praktisch: aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Bijzonderheden Locatie De locatie van Quackelaer 59 is een echte schot in de roos! Gelegen in een brede, prettige woonstraat, met letterlijk alle gemakken om de hoek. Aan de ene kant loop je zo naar de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen, aan de andere kant ligt de bruisende winkelstraat binnen handbereik en aan het einde van de straat is een fijne speelplek voor de kinderen. Loop je de Quackelaer uit? Dan sta je zo op de prachtige markt met gezellige terrasjes. De perfecte mix van gemak, sfeer en leefkwaliteit! Ook praktisch gezien zit je hier op een gouden locatie. Via de A67 ben je razendsnel in Eindhoven, Veldhoven of op de High Tech Campus. Perfect voor forenzen, maar ook gewoon ideaal voor een dagje stad. En geef toe… dat voelt stiekem best goed, toch? Laten we een kijkje nemen naar de verbeteringen die de afgelopen jaren (2022-2025) aan deze woning zijn uitgevoerd: - Woonkamer & 1e verdieping voorzien van nieuw laminaat (2022) - 12 zonnepanelen geplaatst (Jinko 420 Wp met 12x Enphase iQ7+ omvormers)(2023) - Elektrische ventilatie toegepast in de badkamer (2023) - Overkapping geplaatst in de tuin (2023) - Nieuwe combi-oven geïnstalleerd in de keuken (2023) - Vaste trapopgang gemaakt naar de tweede verdieping (2023) - Dak van bijkeuken is vervangen en dak van garage gerepareerd en voorzien van nieuwe afvoer (2024) - 1e verdieping voorzien van extra stopcontacten (2024) - Stopcontact bij de oprit gemaakt (2024) - Dak van de zolder vanuit binnen geïsoleerd (2024) - Verdiepingsvloer zolder voorzien van isolatie en laminaat (2024) - 2 nieuwe Velux dakramen geplaatst (2024) - Nieuw wastafelmeubel geplaatst in de badkamer (2024) - Er is met de rechterburen een nieuwe stenen afscheiding geplaatst (2025). Kenmerken - Bouwjaar 1960; - Aanpandige garage 1997: - Gebruiksoppervlakte 129 m² - Perceeloppervlakte 288 m² - Energielabel A - De spouwmuur is in 2019 na-geïsoleerd - Het dak van het woonhuis is in 2024 voorzien van een combinatie van 8 cm PIR-isolatie en 10 cm glaswol - Woonhuis voorzien van kunststof kozijnen en dakvensters met isolerende (HR) beglazing (m.u.v. voordeur) - 3 ruime slaapkamers op de verdieping + mogelijkheid 4e op zolderverdieping - Het woonhuis is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van rolluiken - Het keukenraam en het raam op de overloop beschikken beide over een screen - Ideale locatie t.o.v. centrum van Eersel. Kortom; dit fijne huis, waarin op elk moment van de dag de zon ergens naar binnen schijnt, biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.