Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Schadewijkstraat 23

5521HD Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Schadewijkstraat 23 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alsof je zo een woonboek binnenstapt. Dit is een woning die gewoon klopt aan alle kanten. In architectuur maar ook in de gekozen materialen en kleurstellingen. Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande luxe woning, opgeleverd in mei 2021, is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort. Zowel het interieur als het exterieur zijn zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over 185,5 m² woonoppervlakte en is werkelijk van alle gemakken voorzien én volledig instapklaar. Je vindt er onder meer een sfeervolle en lichte woon- en eetkamer, moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een op het zuiden gelegen achtertuin met geweldige overkapping en pergola. En niet te vergeten: een grote garage, carport én parkeergelegenheid op eigen terrein! En dat is nog lang niet alles, want ook de ligging is een reden om verliefd te worden op deze woning. Je woont in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een plek waar al jouw woondromen werkelijkheid worden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de inrit met carport bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige woning. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met donkere tegelvloer met natuurlijke aders en fraai afgewerkte wanden. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de eetkamer. De royale en modern afgewerkte eetkamer is centraal in de woning gesitueerd en vormt het hart van het huis. Deze ruimte verbindt de keuken en woonkamer op een natuurlijke manier en zorgt voor een fijne flow tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen en het dubbele stel tuindeuren wordt het buitenleven letterlijk naar binnen gehaald – een heerlijke plek om samen te komen, te dineren met gezin, familie of vrienden, en te genieten van het licht en de tuin. Boven de eettafel zijn aansluitpunten aanwezig voor plafondlampen, terwijl de rest van de ruimte sfeervol wordt verlicht met strakke inbouwspots. De grote leefkeuken is een echte blikvanger en bestaat uit een ingebouwde kastenwand en een royaal kookeiland. De keuken heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en een donker keramisch werkblad met natuurlijke aders. Voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, twee combi-ovens, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, Quooker en een volautomatisch inbouwkoffiezetapparaat. Alle apparatuur, behalve de kookplaat, is van het merk Siemens. Via luxe aluminium taatsdeuren (GERS) biedt de eetkamer toegang tot de woonkamer. Deze is, net als de eetkamer, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. De wanden zijn strak afgewerkt in warme kleuren en de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De ruimte is sfeervol verlicht met dimbare inbouwspots en wandlampen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de praktische bijkeuken met een maatwerkkast met wastafel en bergruimte. In deze kast zijn de wasmachine- en drogeropstelling netjes weggewerkt, waardoor de ruimte strak en overzichtelijk blijft. De bijkeuken beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin én een openstaande deur naar de carport, wat zorgt voor extra gemak en directe toegang tot buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatpatroon en inbouwspots. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een grote inbouwkast. Op iedere kamer zijn datapunten aanwezig. De ouderslaapkamer beschikt over een nis in het kastwerk voor het plaatsen van een tv – ook hier is duidelijk oog voor detail. De royale badkamer is afgewerkt met grijze tegels en betonciré, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. Voorzien van een zwevend toilet, breed badmeubel met fraaie marmeren waskommen, luxe inbouwkranen, een inloopdouche met regendouche én een heerlijk ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door een royale overloop. Dankzij het natuurlijke licht dat via een dakraam binnenvalt, oogt deze verdieping open en uitnodigend. Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer, die – net als de rest van het huis – netjes en sfeervol is afgewerkt. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime kamer die uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Tuin: De woning beschikt over een rustig gelegen, brede en diepe achtertuin op het zuiden. Sfeervol ingericht met gebakken sierbestrating en groen. Direct aan het huis grenst een overkapping met luxe lichtstraat en inbouwspots – perfect om overdekt te loungen. Achterin de tuin bevindt zich een terras met pergola. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn voorzien van automatische beregening, bedienbaar via smartphone. Rondom aan het huis is verlichting geplaatst op schemerschakeling. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote, multifunctionele garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor tuinspullen en fietsen. De garage is luxe afgewerkt met strak stucwerk, een keukenblok met wateraansluiting en volop elektrapunten. De garage is multifunctioneel en kan ook worden ingezet als praktijkruimte aan huis of voor een andere invulling. De carport is uitgevoerd in dezelfde duurzame materialen en biedt extra gebruiksmogelijkheden. Tot slot is er een vrije achterom met sierpoort. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein via de dubbele inrit met carport aan de linkerzijde of op de inrit aan de rechterzijde van het huis. De carport is al voorzien van aansluitpunten voor een laadpaal. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de ruime garage. Ligging en buurt: Deze bijzondere woning ligt in een fraaie rij vrijstaande woningen aan de rand van een nieuwbouwwijk. De ligging aan een brede, overzichtelijke weg is ideaal. In het voorjaar van 2026 wordt deze straat door de gemeente vernieuwd en voorzien van extra groen. Met een speeltuin, basisschool en kinderopvang op loopafstand is dit een perfecte plek voor (jonge) gezinnen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken, grote winkelketens en horeca. Ook het Heibloempark, Zuiderpark en Wethouder Poeliejoepark liggen op fietsafstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Sportclubs, huisarts en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij. De bushalte ligt om de hoek en via de N-weg en snelweg A67 ben je snel in Eindhoven of Veldhoven. Kenmerken van de woning: • Zeer luxe, instapklare en energiezuinige woning • Grote woonkeuken met ingebouwde kastenwand en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en luxe badkamer • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met automatische beregening • Overkapping met lichtstraat en inbouwspots • Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen • Volop elektrotechnische voorzieningen: dimbare verlichting, datapunten en stopcontacten • Uitstekende klimaatbeheersing per ruimte (aardwarmtepomp met verwarmen en koelen) • Gehele begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Klimaatregeling én tapwater via duurzame aardwarmtepomp • Parkeren op eigen terrein: dubbele inrit, carport en garage • Multifunctionele berging/garage, geschikt voor praktijk aan huis • Gelegen op een prachtige locatie met veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • 14 full black zonnepanelen weggewerkt op plat dak • Mechanische balans ventilatie met CO2-meter • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.035.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.057.550

3,04%

Annuellement

%

€ 51.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.035.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.