Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Steenstraat 118

5521KW Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Steenstraat 118 Eersel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, royale en compleet gemoderniseerde woning? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Steenstraat perfect voor jou! Deze woning heeft een sfeervolle afwerking en inrichting en is ideaal gelegen op een goede locatie met volledige privacy in de tuin. Met vier royale slaapkamers en de nabijheid van speelvoorzieningen voor kinderen, is dit het perfecte huis voor een gezin dat direct wil genieten. Begane grond: Bij binnenkomst in de entreehal ervaar je direct de sfeer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk en behangen wanden en een stukwerk plafond met ingebouwde spots. De hardhouten trapopgang naar de verdieping is verlicht door de in de muur ingebouwde wandverlichting. De meterkast is uitgebreid en voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming, die als hoofdverwarming fungeert. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang en het plafond is voorzien van stucwerk met een vlakke sierlijst en ingebouwde verlichting. Een absolute blikvanger is de Bellfire doorkijk gashaard met dubbele brander, die zowel zichtbaar is vanuit de zithoek aan de voorzijde als de eethoek. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de volledig op maat gemaakte, open keuken. De keuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je wandopstellingen met hardstenen aanrechtbladen aan twee zijden van de keuken en een ingebouwde kastenwand. Qua inbouwapparatuur van Siemens heb je hier alles wat je nodig hebt met een koelkast, vaatwasser, Quookerkraan, stoomoven en een combi-oven. Koken doe je op een inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, eveneens met tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Er is tevens een vaste, deels betegelde provisiekast en een gemoderniseerd, deels betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit hier loop je zo de garage in. De royale garage is verwarmd en heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage zijn de opstelling van de vloerverwarming unit en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen te vinden. De garage heeft twee royale zolderruimtes voor opslag en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een pomp voor het grondwater en een keukenopstelling met wateraansluiting en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Je betreedt de verdieping op de overloop. Hier ligt een laminaatvloer, de wanden bevatten stucwerk en het plafond heeft fraaie houten balken. Via een vaste hardhouten trap bereik je de tweede verdieping. Aangrenzend aan de overloop tref je het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje aan. De woning beschikt op deze verdieping over drie slaapkamers. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een hardhouten balkenplafond. Deze kamer bevat aansluiting voor TV. Slaapkamer twee ligt aan de rechter achterzijde en betreft eveneens een riante kamer met een vergelijkbare afwerking. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk en behangen wanden en een houten balkenplafond. Het betreft hier een mooie, ruime kamer. De royale badkamer is een luxe geheel, compleet vernieuwd in 2016. De badkamer beschikt over een houtlook tegelvloer met deels betegelde wanden en heeft het comfort van vloerverwarming én een designradiator. Dankzij de dakkapel is er veel lichtinval. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met vrijstaande thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met draingoot en glaswand en een dubbele vaste wastafel in één geheel met onderladen. De badkamer kan mechanisch geventileerd worden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop hier is afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een houten plafond. Je vindt hier twee handige bergruimten onder de schuinte van het dak. In een van deze bergruimtes staat de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2024), die gekoppeld is aan een hybride pomp met buitenunit van Quatt (bouwjaar 2025) en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, lichte schilderwerk/metselwerk wandafwerking en lichte dakdelen. Een zijraam zorgt voor de nodige lichtinval, wat deze ruime kamer perfect maakt als slaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is gezellig en onderhoudsvrij aangelegd. Het grootste deel bestaat uit sierbestrating, aangevuld met een strookje kunstgras waarin een ingegraven trampoline is verwerkt. Diverse beplanting, waaronder leibomen aan de zijkant, zorgen voor een sfeervol geheel. De tuin geniet volledige privacy en je geniet hier volop onder de fraaie houten terrasoverkapping, die voorzien is van een zeer royale lichtstraat en elektrapunten. Er zijn diverse elektra- en wateraansluitingen in de achtertuin, waaronder druppelslangen die gevoed worden via grondwater. Daarnaast is er een vrij achterom aan de rechterzijde. De zijtuin en voortuin zijn aangelegd met beplanting en sierbestrating. De oprit voor de garage biedt parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Deze woning is echter nagenoeg compleet intern gemoderniseerd in de laatste 15 tot 20 jaar, o.a. in 2008 vloerisolatie begane grond en vloerverwarming aangebracht, in 2011 overkapping aangebouwd, in 2016 badkamer vernieuwd, in 2018 keuken vernieuwd en zonnepanelen geplaatst en in 2025 hybride pomp bij de ketel geplaatst - Woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (ook de 2e verdiepingsvloer is geïsoleerd) - Goed onderhouden, houten kozijnen met dubbele beglazing (HR beglazing) aanwezig - Energievoorziening: C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2024) gekoppeld aan een hybride warmtepomp (Quatt, bouwjaar 2025) - Het huis bevat 16 pv zonnepanelen - De raamkozijnen zijn voorzien van hardstenen onderdorpels - Het betreft hier een sfeervol afgewerkte en instapklare woning - Gelegen op een goede, kindvriendelijke locatie met basisschool, kinderopvang, sporthal en speelvoorzieningen in een park in de nabije omgeving. Ook nabij het buitengebied van het dorp gelegen - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
719 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.