Aller directement au contenu
Logo de Bennink Makelaardij o.g.

Tankmaot 16

7152KK Eibergen • Gelderland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.152

Galerie de photos

Tankmaot 16 Eibergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle vrijstaande woning op een mooie locatie in Eibergen. Op één van de mooiste locaties van Eibergen staat deze aansprekende, royale en uitstekend onderhouden woning, gelegen aan de rand van het dorp en mooi in het groen. Hier woont u heerlijk rustig, met de Ramsbeek aan de achterzijde en de natuur rondom Berkel en Mallumse Molen letterlijk om de hoek, terwijl ook de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. De tuin is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo naar buiten. Achterin de tuin staat een flinke houten schuur op een stenen voet en voorzien van een kap, ideaal voor de klusser, hobbyist of extra opslag. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime en lichte entree met open trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale inbouwkeuken met veel opbergruimte, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven en warmhoudlade. Het centrale kookeiland vormt een prettige verbinding met de woonkamer en maakt de keuken tot een echte leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kast. Deze ruimte is een verlengstuk van de keuken met plek voor de koel-vries combinatie, vaatwasser en extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een mooie lichte eiken visgraat PVC vloer. Het woongedeelte is royaal en sfeervol ingedeeld met meerdere gebruiksmogelijkheden: een prettige lichte eethoek, een comfortabele zithoek met gashaard in de fraaie aanbouw. Veel glas dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. En daarnaast is er volop ruimte voor een kantoor of speelkamer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de royale berging. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer, een vaste kastenwand een extra aanrecht met kraan en spoelbak alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefs zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en licht, mede dankzij extra dakramen. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn ook voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer, geschikt. Op één van de kamers bevind zich de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderberging beschikt over daglicht dankzij twee dakramen en biedt volop opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden vrijstaande woning • Energielabel A • 28 Zonnepanelen + hybride warmtepomp • Airconditioning in kantoor, berging en slaapkamer • In 2020 is de woning uitgebouwd en uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. Dus helemaal bij de tijd. Niet klussen of verbouwen, maar meteen heerlijk wonen. Kortom een royale, comfortabele woning op een unieke plek, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een heerlijk huis voor wie ruim wil wonen op een toplocatie in Eibergen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
709 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7152

Google Maps

Aperçu géographique Eibergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eibergen

Chiffres de logement et de quartier dans Eibergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eibergen. En 2025 étaient 11.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.004.

Résidents

11.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.004

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.955

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eibergen
Année Résidents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eibergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origine des habitants (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.547

Étiquette A

1.006

Étiquette B

971

Étiquette G

503

Étiquette D

431

Étiquette F

244

Étiquette E

167

Étiquette A+

136

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

40

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eibergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.067

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.853

Koopwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.991

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.524

Tussenwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.018

Vrijstaande woning

Gaz: 1.275 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.847

Activité dans Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eibergen
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eibergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eibergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer maisons in Eibergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.