Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Boschdijk 383 11
5621JB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.902
Galerie de photos
Description
Licht, een groot dakterras en uitzicht over het hart van Eindhoven! Wonen op een fijne plek, met alles binnen handbereik? Dat kan aan de Boschdijk 383 11 in Eindhoven. Dit lichte en goed onderhouden appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het appartement is met de lift bereikbaar. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning ruim en open aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het unieke royale dakterras van 27 m2 op. Op zoek naar buitenruimte om royaal met een groep te kunnen zitten maar heb je geen zin in het onderhoud van een tuin? Dit is een perfecte combi. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de stad én Strijp-S en van de zon, die door de ligging op het zuiden de hele dag aanwezig is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een keurige badkamer en een moderne open keuken. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in de afgesloten parkeergarage. Je hoeft dus in de winter nooit te krabben! Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een fijne plek voor twee of juist kleiner wilt wonen maar met behoud van buitenruimte: dit appartement combineert comfort, rust én het gemak van wonen dichtbij alle voorzieningen. CENTRALE ENTREE Je komt het gebouw binnen via een nette, afgesloten entree. Hier vind je de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeergarage op niveau -1 ligt de bijbehorende parkeerplaats. Handig én veilig. APPARTEMENT ENTREE Binnenkomen doe je in een verzorgde hal met gladde wanden en een laminaat houtlook vloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de eerste slaapkamer en de woonkamer. Alles is netjes en voelt meteen prettig aan. TOILET Het toilet is modern en fris, met grijs-witte tegels, een hangtoilet en een klein fonteintje. WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is ruim en licht. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via openslaande tuindeuren stap je zo het dakterras op. De open keuken is praktisch en strak: wit met een kunststof blad. Je vindt hier een wasbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, opbergruimte en een losse koelkast. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. SLAAPKAMER 1 Deze slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en lekker ruim. Dankzij de grote ramen komt er veel licht binnen. Vanuit deze kamer loop je direct door naar de badkamer. BADKAMER De badkamer sluit mooi aan bij het toilet, met dezelfde grijs-witte tegels. Je vindt hier een douchecabine en een wastafel. Voor liefhebbers van een bad, de aansluitingen en afvoer hiervoor zijn aanwezig in de badkamer. SLAAPKAMER 2 Deze tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer. Ook hier ligt het houtlook laminaat door en geven grote ramen uitzicht op het balkon. Ideaal als werkplek, logeerkamer of tweede slaapkamer. BERGRUIMTE In de woonkamer zit een aparte bergruimte. Handig voor de wasmachine, stofzuiger of extra spullen die je uit het zicht wilt houden. EXTERIEUR DAKTERRAS Het grote dakterras van maar liefst 27m2 is echt uniek voor een ligging dichtbij het centrum. Doordat het op op het zuiden ligt, heb je hier de hele dag zon. Een fijne plek om alleen of met een groep mensen te zitten, te lezen of gewoon even te genieten van het uitzicht over de stad. PARKEERPLAATS De parkeerplaats van deze woning bevindt zich in de noorderhoek van de parkeergarage, met direct links ervan extra vrije ruimte. Dit zorgt voor comfortabel in- en uitparkeren én meer gemak bij het in- en uitstappen. Daarnaast beschikt de garage over een afsluitbare, gezamenlijke fietsenstalling – ideaal voor het veilig stallen van uw fiets. OMGEVING De dagelijkse boodschappen doe je in een handomdraai: zowel de Jumbo als de Lidl liggen om de hoek. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar Strijp-S. Een bruisende hotspot in Eindhoven met een breed aanbod aan gezellige horeca, creatieve winkels, koffiebars en sportfaciliteiten zoals het Urban Sportpark, Basic-Fit en diverse yogastudio’s. Ook qua voorzieningen zit je hier uitstekend. Gezondheidscentra en het Station Strijp-S zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Brabant én daarbuiten. Met een bushalte voor de deur ben je ook met het OV zo op het station of in de stad. Liefhebber van sport of natuur? De Herdgang, wandel- en fietsroutes richting het Philips de Jonghpark of de Genneper Parken ben je binnen enkele minuten. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ * Licht en verzorgd appartement op de tweede verdieping * Uniek en groot dakterras van 27m2 met veel zon en vrij uitzicht over Eindhoven * Twee slaapkamers en een badkamer * Lichte woonkamer met grote ramen en tuindeuren naar het dakterras * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met extra ruimte aan de zijkant voor extra gemak. * Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage * Complex met lift * Op korte afstand van het centrum en Strijp-S * Bushalte voor de deur Geïnteresseerd? We laten je dit appartement graag in het echt zien. Neem gerust contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 239 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
