Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Conusstraat 6
5651HJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 5.143
Galerie de photos
Description
Wonen in het creatieve hart van Eindhoven Conusstraat 6, Strijp-R. Aan de Conusstraat 6 woon je in het karaktervolle Strijp-R, misschien wel het meest inspirerende stukje Eindhoven. Ooit onderdeel van het industriële Philips-erfgoed, nu een unieke woonwijk vol creativiteit, groen en architectonische flair. De stalen geraamtes boven de straten herinneren aan het verleden, maar bieden juist een moderne, open sfeer waar design en natuur hand in hand gaan. Hier wandel je naar Piet Hein Eek voor koffie, fiets je in 3 minuten naar Strijp-S en sta je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum of op station Eindhoven. Dit is een buurt waar kinderen op straat spelen en elk huis nét even anders is. Precies hier staat deze instapklare, verrassend ruime eengezinswoning, klaar voor een nieuw hoofdstuk. De rustige straat brengt je naar een uitnodigende gevel met een moderne, vriendelijke uitstraling. Eenmaal binnen in de hal valt het meteen op: deze woning is met zorg bewoond en tiptop onderhouden. Via de hal bereik je de woonkamer, die door grote raampartijen en dubbele tuindeuren baadt in het licht. De sfeer is open, licht en ontspannen, je voelt je hier direct thuis. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek én een eettafel waar je tot laat kunt tafelen. Vanuit de eethoek kijk je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, die heerlijk op het zuidoosten ligt. Denk aan lange ochtenden met koffie in de zon, lunchen aan je tuintafel, en op zomeravonden nog nét de laatste zonnestralen meepikken. De tuin beschikt over een berging én een achterom: praktisch en verzorgd. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken in witte hoogglans. Dankzij het hoekraam heb je hier volop lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. Koken wordt hier vanzelf een feestje: met de aanwezige inbouwapparatuur, veel werkruimte en zelfs een gezellige ingebouwde ontbijthoek is dit een keuken waarin geleefd mag worden. Gezellig met z'n allen ontbijten, met uitzicht op de wijk. De witte trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. De master bedroom is ruim en licht, met plek voor een kingsize bed én een grote kast. De andere twee kamers zijn perfect voor kinderen, logees of als werk-/hobbyruimte. De badkamer is strak, modern en praktisch ingedeeld: een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en neutrale afwerking maken dit een fijne plek om fris de dag te beginnen. Op de bovenste etage wacht een verrassing: een volwaardige vierde slaapkamer met eigen badkamer. De ruimte is nu ingericht als logeer- en werkkamer, met hoge plafonds, een dakraam en een heerlijke rust. Perfect als studio voor een puber, thuiswerkplek of atelier. De tweede badkamer is ideaal: fris, functioneel en stijlvol met wederom een douche, wastafel en toilet. Een eigen verdieping voor jezelf of je gasten, dat is luxe wonen. Verder is er een praktische bergruimte onder de schuine kap, die slim zijn weggewerkt en voldoende ruimte bieden voor je spullen. De ligging in Strijp-R maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de slaapkamers kijk je uit op het iconische staalframe dat als poëtisch kunstwerk door de wijk loopt. Je woont hier tussen creatieve makers, ontwerpers, jonge gezinnen en rustzoekers. De wijk is autoluw, groen, ruim opgezet en verrassend stil, maar met cultuur, horeca en winkels letterlijk om de hoek. Denk aan een wandeling door het Philips de Jonghpark, een pizza bij Radio Royaal of een expositie bij MU. Highlights op een rij: -Instapklare gezinswoning in hartje Strijp-R -Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin -Tuin op het zuidoosten met berging en achterom -Moderne keuken met speelse ontbijthoek -Vier volwaardige slaapkamers -Twee complete badkamers -Industrieel uitzicht op staalconstructie en groen -Autoluwe, kindvriendelijke wijk -Op loopafstand van horeca, creativiteit en park -Fietsend naar Strijp-S en centrum in 5 à 10 minuten Conusstraat 6 is niet zomaar een huis. Het is een plek waar je woont én leeft. Waar sfeer, functionaliteit en locatie samensmelten tot een thuisgevoel dat je niet meer loslaat. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
