Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Grasbeemd 2
5658HC Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.097
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen op een zonnige hoeklokatie in Meerhoven! Deze geschakeld vrijstaande woning is instapklaar en biedt een royale woonkamer met open haard, keuken in het hart van het huis, slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdiepingen, twee badkamers en een heerlijke tuin met overkapping. Groene ontvangst Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte om uw auto te parkeren. Dankzij de hoekligging geniet u van extra ruimte rondom de woning en veel privacy. Binnenkomen in stijl Via de overdekte entree stapt u binnen in een ruime hal met garderobehoek. Hier vindt u het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De meterkast is voorzien van slimme meters, en onder de open hardhouten trap bevindt zich de unit voor stadsverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en ook de keuken. Een woonkamer vol licht en sfeer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, waar de open haard een echte eye-catcher is en voor een gezellige sfeer zorgt. Wat deze ruimte aangenaam maakt, is de fijne connectie met buiten. Dankzij twee dubbele openslaande deuren met dauerlüftung en een handmatig bedienbare zonneluifel valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Daarnaast is er een aparte achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin, wat het woongemak compleet maakt. De hele begane grond is afgewerkt met keramische tegels en comfortabele vloerverwarming. De keuken als hart van het huis De centraal gelegen keuken vormt het verbindende element tussen voor- en achterzijde van de woning. Het grijs gespikkelde granieten werkblad in combinatie met houtlook onderkasten en witte bovenkastjes geeft de keuken een warme en moderne uitstraling. U beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd 2019). Aan de andere zijde is een kastenwand geplaatst met combimagnetron/oven en koelkast. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is de keuken een lichte en aangename plek. Aan de voorzijde van de woning is er extra ruimte die zich perfect leent voor een eettafel of een comfortabele zit-/leeshoek, waardoor de leefruimte nog veelzijdiger wordt. Multifunctionele kamer met eigen toegang Een grote plus van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een breed raam, eigen buitendeur naar de oprit, een wastafel met spiegelkast en een extra badkamerkast. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een logeerkamer of werkruimte. Een verdieping vol comfort De hardhouten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de eikenhouten parketvloer over de gehele verdieping is doorgelegd. Aan de achterzijde vindt u de royale ouderslaapkamer met drie grote ramen, waarvan twee te openen zijn en één met dauerlüftung en een grote kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel natuurlijk licht, wat de kamers extra aantrekkelijk maakt. De ruime badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, elektrische vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop vindt u ook een apart toilet met fontein. Verrassende zolder Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping, volledig voorzien van een stijlvolle notenhouten parketvloer. Hier vindt u een ruime slaapkamer met brede ramen, veel lichtinval en een grote kast. De ensuite badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de 1e verdieping: volledig betegeld met een wandcloset, douchecabine, wastafel en badkamerkast. Daarnaast is er een praktische grotendeels betegelde bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en handige bovenkastjes. Genieten in eigen tuin Achter de woning strekt zich een verrassend ruime en sfeervol aangelegde tuin uit, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt buitenleven. Onder de overkapping – voorzien van verlichting, elektra en een warmtelamp – zit u heerlijk beschut, ongeacht het seizoen. Het groene gazon, de kleurrijke borders en een volwassen boom zorgen voor een natuurlijke sfeer. Verder vindt u hier een vijver met vissen, compleet met pomp en filter, een buitenkraan en een houtopslag in de hoek. De stenen berging is voorzien van elektra en sensorverlichting en direct naast de berging bevindt zich een achteruitgang naar de brandgang. Highlights: - Bouwjaar 2003 – volledig nieuw dak geplaatst in 2022 - Energielabel A - Gehele begane grond vloerverwarming - Gelegen in de gewilde wijk Meerhoven, aan de westkant van Eindhoven - Rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen - Nabij winkelcentrum Meerhoven, basisscholen, sportfaciliteiten en het park Meerland - Uitstekende bereikbaarheid via A2, A67, HOV-lijn en Eindhoven Airport - Fietsafstand van ASML en MMC Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een rustige en groene woonomgeving? Grasbeemd 2 biedt het allemaal – en meer. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen hier kan zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 721 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
