Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Jericholaan 29

5625TE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Helmond

Galerie de photos

Jericholaan 29 Eindhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe afwerking, 9 zonnepanelen en fraaie overkapping In de wijk Vlokhoven in Woensel ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 125 m² en een inhoud van 421 m³. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over energielabel A+ en is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken, luxe badkamer, modern toilet, nieuwe vloer, binnenschilderwerk, overkapping en een nieuwe schutting. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving . Direct voor de deur bevindt zich een speelveld met speeltoestellen – ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels (Winkelcentrum Woensel XL) en parken en groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: Snelle aansluiting op de uitvalswegen richting A2, A67 en A50, goede busverbindingen, het centrum van Eindhoven op fietsafstand en ook ASML, High Tech Campus en andere grote werkgevers zijn goed bereikbaar. Je woont hier rustig maar toch heel centraal. Kenmerken op een rij • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte 119 m² • Perceel 125 m² • Inhoud 421 m³ • 4 slaapkamers • Keuken 2023 • Badkamer 2023 • Toilet 2023 • 9 zonnepanelen • Energielabel A+ • CV 2020 • Overkapping 2023 • Schutting 2024 • Achterom • Muurisolatie • Dubbel glas (hardhouten kozijnen) • Rolluiken begane grond • Vernieuwde meterkast Indeling Begane grond Via de entree met vernieuwde meterkast bereik je de hal met modern toilet (2023). De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe vloer (2022). De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een prettige verbinding met de achtertuin. Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De open keuken (u-opstelling) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en bergruimte en heeft een gezellige eet-/ontbijtbar. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne overkapping, welke afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. Deze overkapping/serre vergroot de leefruimte en zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te vertoeven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles fris, strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de CV-installatie (2020) geplaatst. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met moderne tegels en beschikt over een moderne afsluitbare overkapping/serre – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, een vrijstaande berging, een achterom en een nieuwe schutting. Hier geniet je van privacy én comfort. Kortom: Een instapklare, moderne en ruime gezinswoning op een fijne locatie in Eindhoven! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.