Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Moerdijkstraat 18
5652JM Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.958
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJNE GEZINSWONING IN STRIJP – IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS Welkom in de gezellige wijk 't Ven, gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp! Deze praktische tussenwoning biedt alles wat je zoekt als jong gezin of als liefhebber van een centrale locatie. Geniet van maar liefst vier slaapkamers, een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en een uitstekende ligging vlakbij St. Trudoplein, Strijp S, scholen, supermarkten en uitvalswegen. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische locatie dichtbij ASML en de High Tech Campus, wat het ook ideaal maakt voor professionals die werken in deze innovatieve omgeving. Dit huis is perfect voor iedereen die ruimte en comfort wil combineren met het gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik. Maak kennis met jouw volgende thuis en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG -Gelegen in de populaire wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp, met St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R om de hoek. -Ruime woonkamer met een aparte zithoek aan de voorzijde en een uitgebouwde keuken aan de achterzijde. -Praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser. -Eerste verdieping met twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. -Tweede verdieping met grote dakkapellen, waardoor twee extra slaapkamers zijn gecreëerd en er bergruimte beschikbaar is. -Zonnige achtertuin op het westen met achterin een ruime stenen berging die voorzien is van elektra. EEN WONING DIE ALLES BIEDT WAT JE NODIG HEBT Bij binnenkomst via de hal, waar zich ook een handige meterkast en toiletruimte bevinden, ervaar je direct hoe praktisch het huis is ingedeeld. De woonkamer biedt een lichte en comfortabele ruimte waar je met het hele gezin kunt ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte – een fijne plek om bijvoorbeeld vanaf de bank tv te kijken. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis: een functionele en nette ruimte die voldoet aan alle basisvoorzieningen met inbouwapparatuur zoals een oven en een kookplaat, én voldoende werkruimte. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime en goed ingedeelde slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn licht en bieden genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed of een kinderbedje. De badkamer is netjes en modern opgezet, met een ligbad, een toilet en een wastafel. Hier heb je alles wat je nodig hebt voor een fijn begin of einde van de dag. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de grote dakkapellen, die zorgen voor een uitstekende benutting van het dakvlak. Deze etage beschikt over twee fijne slaapkamers, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. Ideaal voor gezinnen die een hobbykamer, thuiskantoor of extra logeerruimte nodig hebben! Daarnaast is er onder de dakschuinte nog praktische opbergruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. De achtertuin is ruim en praktisch ingericht, met een ligging op het westen. Voor wie van middag- en avondzon houdt, is dit de perfecte plek om te relaxen na een dag werken. Dankzij de aanwezigheid van een stenen berging met elektra is er bovendien meer dan genoeg ruimte om al je tuinmeubilair, fietsen of klusspullen op te slaan. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, kinderopvang, winkels, gezellige terrassen en sportvoorzieningen. Strijp S, een bruisend gebied met horeca en culturele hotspots, ligt op fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de snelweg binnen een paar minuten bereikbaar. Hier woon je in een levendig en praktisch stadsdeel waar alles dichtbij is! BELANGRIJKE INFORMATIE OP EEN RIJ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: ca. 135 m² Bouwjaar: standaard woning met praktische indeling Aantal slaapkamers: 4 Tuin: Gelegen op het westen, met extra bergruimte achterin Ligging: Gelegen in Strijp, dichtbij St. Trudoplein, Strijp S en snelwegen A2/N2 Voorzieningen: Scholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties in de directe omgeving Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
