Résidents
1.329
Dernière année: 2026
Concordiastraat 30
6142BV Einighausen • Limburg
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.573
Galerie de photos
Description
In Einighausen staat deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is instapklaar en biedt met maar liefst vier (of vijf) slaapkamers volop ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Begane grond: De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime U-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft direct tuincontact. Bovendien is de woonkamer uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 12 m², waarvan de laatste is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 5 m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en de kleinste kamer ook uitstekend kan dienen als kleedkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Combi HRE, 2020). De zolderruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer of als kantoorruimte. Tuin: De ruime, verzorgde tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de woning en een vrijstaande garage met handmatige kantelpoort. De garage biedt extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Energielabel B; - CV-ketel: Intergas Combi HRE (2020); - Vier slaapkamers en een zolderkamer; - Voorzien 8 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste verdieping; - Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Combi HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.
Moyenne WOZ
EUR 336.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.305 |
| 2023 | 1.320 |
| 2024 | 1.320 |
| 2025 | 1.295 |
| 2026 | 1.329 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 360
0-15: 185
15-25: 130
25-45: 290
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
320
Praktisch
220
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
1.095
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
58
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
176
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
155
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
2
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
142
Étiquette B
124
Étiquette D
80
Étiquette F
79
Étiquette A
76
Étiquette G
75
Étiquette E
21
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.520 |
| 2021 | 1.780 | 3.540 |
| 2022 | 1.390 | 3.350 |
| 2023 | 1.130 | 3.190 |
| 2024 | 1.070 | 3.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.840
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240
Activité dans Einighausen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Einighausen?
Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Einighausen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?
In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.
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