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Heistraat 36

6142AL Einighausen • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.147

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Heistraat 36 Einighausen
Photo 45
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Description

Ruime karakteristieke twee onder een kapwoning met aanbouw, garage en kleine huisweide. Souterrain: Gewelfde provisiekelder 3.38/4.52 Begane grond: Entree, hal, meterkast, trappartij naar 1e verdieping. Woonkamer 3.37/2.52/12.75/4.35 met pvc vloer en aansluitpunt houtkachel. Gesloten keuken 2.95/5.63 met lichte keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Tussenportaal met toegang naar gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset. Bijkeuken 2.40/1.41 met aansluitpunten wasapparatuur. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Buiten: Goed omheinde tuin met zicht over de landerijen aan de achterzijde. Kleine huisweide , Royale overkapping 3.93/6.16, garage 6.87/3.85 en berging 3.53/3.65. Het perceel is via de naastgelegen weg aan de achterkant bereikbaar. De tuin biedt voldoende privacy en een goede bezonning. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.85/4.43, 4.27/2.71 en 3.94/3.25 met vaste kastenwand. Toiletruimte met hangcloset en fontein. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping (nokhoogte 1.94) Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Dak is vernieuwd en geïsoleerd Ruime aanbouw Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6142

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Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.329

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Einighausen
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Einighausen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

142

Étiquette B

124

Étiquette D

80

Étiquette F

79

Étiquette A

76

Étiquette G

75

Étiquette E

21

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Einighausen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Activité dans Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Einighausen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

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