Résidents
390
Dernière année: 2025
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk • Zeeland
Vendu
€ 240.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 246.650
Prix d'achat /m²: € 2.727
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin Ben je starter en zoek je een woning waar je direct in kunt wonen? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Van Hattumstraat 28 in Ellewoutsdijk een mooie kans! Deze tussenwoning is gebouwd in 1910 en heeft een gezellige sfeer. Door de moderne afwerking is de woning helemaal van nu. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een perceel van 209 m² is er genoeg ruimte om prettig te wonen. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je veel zon hebt. Achter het huis is een vrije achterom. Wat kun je verwachten? • Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met kookeiland (2022), ideaal voor kookliefhebbers • Badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers boven, met extra toilet en wastafel • Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas • Vernieuwde elektra (2022) • Royale tuin op het zuidwesten • Vrije achterom • Centrale ligging in het dorp, voorzieningen dichtbij Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige dorpsomgeving, zonder te hoeven klussen. Plan snel die bezichtiging in, dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Entree Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer heeft een prettige, vierkante vorm en is daardoor eenvoudig en praktisch in te delen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Door de ramen komt veel daglicht naar binnen. Achterin de kamer is de trap naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de moderne tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Keuken De keuken sluit aan op de woonkamer en is tegelijk een fijne eetruimte. Deze moderne keuken is in 2022 geplaatst en heeft een handig kookeiland. Je vindt hier een 4-pits inductiekookplaat, Aquahot-kraan voor koud, warm, én kokend water, oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een stevig composiet werkblad. In het plafond zitten spotjes voor goede verlichting. Dankzij het dakraam is het ook overdag lekker licht. De tegelvloer uit de woonkamer loopt door in de keuken en is ook hier voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de wasruimte, de badkamer én via de schuifpui naar de tuin. Praktische bergzolder boven de keuken Via een luik tegenover het dakraam is er toegang tot een compacte bergzolder, gelegen boven de keuken. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is volledig betegeld. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Je vindt hier een hoekbad met douche, een wastafel met meubel en spiegel, een toilet en spotjes in het plafond. Voor extra comfort is er elektrische verwarming. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie. Slapen & Dromen Slaapkamers Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier is een overloop met een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een extra toilet en een wastafel, wat erg handig is. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor ze ruim en licht aanvoelen. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je veel zon hebt. Er is een terras om lekker buiten te zitten en een gazon voor extra groen. Via een tegelpad loop je naar het houten schuurtje achter in de tuin. De tuin is omheind met een schutting en een muur, waardoor je veel privacy hebt. Via een poort is er een achterom. Ook is er een buitenkraan aanwezig, handig voor het sproeien van de tuin of het schoonmaken. Tot slot Ben je op zoek naar een fijne plek waar je direct kunt wonen? Dan is Van Hattumstraat 28 in Ellewoutsdijk echt iets voor jou. Alles is netjes afgewerkt, de tuin ligt heerlijk op de zon en je woont rustig in een gezellig dorp. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Kenmerken * tussenwoning * 307 m3 inhoud * 88 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 209 m2 * bouwjaar 1910 * moderne keuken met kookeiland (2022) * badkamer begane grond * 2 slaapkamers op de verdieping, met extra toilet en wastafel * tuin op het zuidwesten * kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas * vernieuwde elektra (2022) * CV-ketel Intergas HRE (2020) * energielabel D * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
2,78%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Contenu
- 307 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 152 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ellewoutsdijk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ellewoutsdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Ellewoutsdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ellewoutsdijk. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
51
Étiquette F
43
Étiquette B
37
Étiquette C
34
Étiquette D
18
Étiquette E
17
Étiquette A
11
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.690
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.670
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Activité dans Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ellewoutsdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ellewoutsdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer maisons in Ellewoutsdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Grindweg 1
4437PB Ellewoutsdijk
€ 569.000 k.k.
€ 5.524/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 5750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Hattumstraat 7
4437AG Ellewoutsdijk
€ 200.000 k.k.
€ 1.960/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Sous réserve
Zomerstraat 12
4437AE Ellewoutsdijk
€ 299.000 k.k.
€ 1.759/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
