Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Gerele Peel 8

5424TM Elsendorp • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Gerele Peel 8 Elsendorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het buitengebied van Elsendorp is op een unieke plek deze vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van 7.289 m². De grote schuur van ruim 500 m² met 4 paardenstallen, diverse bijgebouwen en weides bieden volop mogelijkheden voor hobby of beroep aan huis. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de keurige hal met authentieke tegelvloer. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vanuit diverse zijden prachtig natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een moderne PVC vloer, deels stucwerk, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.53 x 3.98m. De woonkamer beschikt over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft wanden afgewerkt met granol. De kachel geeft de woonkamer de nodige sfeer en warmte. De ruime, stahoge kelder (ca. 11 m²) is een fijne en koele ruimte voor opslag van proviand. Middels een portaal komt u bij de tweede slaapkamer welke is voorzien van een PVC vloer, deels stucwerk, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De leefkeuken heeft een oppervlakte van ca 14 m² waardoor u een ruime eettafel kunt plaatsen met vrij uitzicht naar de voorzijde. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend is de badkamer gelegen met een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de zeer praktische en ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en beschikt over de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. De bijkeuken is de centrale ruimte met enerzijds toegang tot de garage en anderzijds tot het achterhuis. Middels een loopdeur komt u bij de oprit. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan 1 auto. Middels een stalen kanteldeur komt u uit op de oprit. Via een luik is de bergruimte boven de garage te bereiken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging/ multifunctionele ruimte welke bruikbaar is voor meerdere doeleinden; kantoor, hobbyruimte, speelkamer. Deze ruimte kan ook betrokken worden bij het woongedeelte als extra leefruimte. Momenteel is deze ruimte in gebruik voor de hondenkennel. De ruimte is keurig afgewerkt met een strakke betonvloer en beschikt over een stortbak, bergkast en een kast met de boiler (huur € 17,35 per maand). Middels een loopdeur heeft u toegang tot het terras. Het achterhuis/ garage beslaat de volledige achterzijde van de woning en is nog in te richten of te gebruiken als hobbyruimte/ loods. Aan de achterzijde van de woning is een royaal schuurgedeelte gelegen met betonvloer en open kap. Aan de zijkant komt u middels de dubbele garagedeuren bij de tweede inrit aan de rechterzijde van het perceel. Via een vaste trap is de open zolder toegankelijk voor extra opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld de woning uit te breiden, als hobbyruimte, werkplek of voor opslag. 1e Verdieping: Middels de trapopgang in het portaal komt u op de 1e verdieping. Deze beschikt over een zeer ruime overloop en 2 slaapkamers. De riante overloop beschikt over voldoende bergruimte alsmede de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Benraad, 1982). Extra bergruimte is beschikbaar boven de slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een identieke afwerking met vloerbedekking en behangen wanden. Verder beschikken beide slaapkamers over separate bergruimte. Terrein: Het perceel is vanuit 2 zijden te bereiken middels een ruime inrit. De hoofdingang ligt aan de linkerzijde van de woning. Rondom nagenoeg de gehele woning is tuin gelegen welke beschikt over gazon, volop vaste en volwassen beplanting en een royaal terras. Het volledige terrein is verdeeld in het woongedeelte, 2x een weide met dierenverblijf, een extra weide, een aangebouwde en vrijstaande schuur. Het geheel is keurig afgescheiden middels een hekwerk. Tegen de achterzijde van de woning is over de volledige breedte een grote berging/ schuur gerealiseerd. De voormalige put onder deze schuur is niet meer in gebruik (leeg en schoon). Momenteel is deze ruimte in gebruik voor de hondenkennel, maar ook hier zijn diverse andere mogelijkheden voor gebruik. De grote vrijstaande schuur van circa 500 m² ligt op het agrarische bouwblok en geeft veel ruimte voor hobby en/ of opslag. De voormalige melk-kamer is als hondenhok in gebruik. Er zijn vier paardenboxen, met een eigen doorgang naar buiten. De grote open schuur is voorzien van licht, elektra, krachtstroom en meerdere dubbele deuren. De schuur heeft nog diverse putten, welke schoon zijn gemaakt. Bijzonderheden: - In het buitengebied van Elsendorp is op een unieke plek deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen gelegen. - Gelegen op een riant en geheel omheind perceel van 7.289 m². - De woonboerderij met tuin heeft de bestemming WONEN. De omliggende grond en stallen vallen onder de bestemming AGRARISCH. - Dankzij de inpandige garage/ het achterhuis zijn er diverse mogelijkheden voor een hobby of beroep aan huis. Ook is inpandige uitbreiding van het woongedeelte een mogelijkheid. - Het geheel is royaal van opzet met ca. 160 m² woonoppervlakte, ca. 236 m² overige inpandige ruimte en een bijgebouw met paardenstal van maar liefst ca. 500 m². - Prachtige ligging nabij Handel en Elsendorp, aan een rustige weg nabij de bossen en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
7289 m²
Contenu
1651 m³
Autre espace intérieur
236 m²
Espace de stockage externe
589 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Benraad (gas gestookt combiketel uit 1982, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.